Svenska handelsfastigheter är ett nystartat bolag som tänkt rikta in sig på att äga och förvalta handelsplatser – som Storheden i Luleå.
Mannen bakom bolaget är Lennart Sten, som tidigare var Europachef för General Electrics fastighetsverksamhet.
– Men jag tröttnade på att flyga runt och för ett halvår sedan bestämde jag mig för att göra något nytt, säger han till NSD.
När han funderade på vad han ville göra såg han att Sverige saknade just en sådan aktör.
– Vi startade bolaget och skissade upp en treårig plan på expansion, säger han.
Det sammanföll med att Areim Fond ville sälja av fastigheter – bland annat de som nu har sålts i Luleå. Det handlar om tre hus på Storheden samt Ica Kvantum.
– Jag var uppe i Luleå i maj och har inspekterat husen noga. Tanken är att äga över tid och förvalta på ett bra och långsiktigt sätt.
När det gäller husen på Storheden väntar ingen direkt förändring.
Däremot när det gäller Ica Kvantum.
– Man kan säga att det huset lidit brist på omsorg. Vi ska stoppa in pengar i byggnaden som behöver kärlek. Det går att göra väldigt mycket, säger Lennart Sten.
Han har pratat med både Icahandlaren Daniel Andersson samt med Ica centralt och hoppas att Ica stannar kvar i fastigheten.
– Men det är ju ingen hemlighet för oss att Ica har planer på att flytta. Om det blir så är det ändå en fantastisk plats för livsmedelshandel. I så fall kommer säkert en annan bra matvaruleverantör. Det finns även mer avlägsna planer på att bygga bostäder där. Men i så fall blir det en diskussion med kommunen. Det primära för oss är att vi vill ha kvar handel där.
Det är till hösten som det fulla ägaransvaret faller över på Svenska handelsfastigheter.
– Vi har tagit på oss en stor pjäs och det tar tid att ta över en förvaltning.