Ännu obebyggda tomter på Hällbacken, till höger om vägen.
I oktober 2017 lanserade Obos ett nytt bostadsrättsprojekt på Hällbacken. Tillsammans med dotterbolaget Myresjöhus planerade Obos att bygga tolv suterränghus och tolv tvåplanshus. Husen skulle byggas som kedjehus och bilda en bostadsrättsförening. Men intresset visade sig inte vara tillräckligt stort.
– Försäljningen motsvarade inte kravet från banken, därför fick kommunen ta tillbaka marken, säger André Lindström, projektutvecklare på Obos.
I köpeavtalet för marken som Luleå kommun tecknat med Obos förutsattes att byggnationen kommit igång före utgången av 2018. I annat fall upphörde avtalet. Luleå kommun har köpt tillbaka marken för 7,8 miljoner kronor av Obos.
Nu har kommunen en ny intressent på gång för det aktuella området på Hällbacken. Ekeblad Bostad, med säte i Askim, Göteborg är aktuell för en direktanvisning från kommunen.
– När man lämnar tillbaka mark då brukar vi göra en direktanvisning, säger Robert Eriksson, avdelningschef för stadsplanering och infrastrukturdrift på stadsbyggnadsförvaltningen på Luleå kommun.
Enligt kommunens riktlinjer för markanvisning kan direktanvisning vara aktuell i områden med gällande detaljplan eller där området tidigare funnits ute för markanvisning utan att någon byggnation kommit till stånd.
Ärendet kommer upp för politisk beslut om cirka en månad. Enligt gällande detaljplan ska det byggas radhus på det aktuella området som ligger vid Tallskogsgatan på Hällbacken.