- Det här är ett utgångsbud inför förhandlingarna men helt klart är att kostnaderna för drift och underhåll ökar mer i Luleå än i Boden och Piteå, säger Roger Enbom, förhandlare vid Hyresgästföreningen.
Lulebos vd Anders Sandberg säger att det inte handlar om något utgångsbud.
Höjd fjärrvärmetaxa
- Det här är ett förhandlingsunderlag, ett räkneexempel som förutsätter en viss kostnadsökning och en viss renovering. Sedan är frågan hur mycket vi ska underhålla och hur snabbt man vill ha renoverat.
Fakta är i alla fall att enligt kalkylen som Lulebo skickat till Hyresgästföreningen behöver man få in 17 miljoner kronor, vilket motsvarar 2,98 procents hyreshöjning.
De ökade driftskostnaderna kommer bland annat från fjärrvärmetaxan, som kommunen höjer med 4,5 procent.
- Det finns fog för resonemanget men om det motiverar en höjning upp till 2,98 procent vill jag inte uttala mig om. Jag vill inte föregå förhandlingarna, säger Enbom.
Efter förhandlingarna i fjol höjde Lulebo hyran med 2,4 procent. Hyresförhandlingarna mellan Lulebo och Hyresgästföreningen startar nästa onsdag.
- Min bild är att våra kunder efterfrågar renovering, och det tror jag Hyresgästföreningen håller med om, säger Sandberg.
Flera riktvärden
Tidigare inväntade de privata hyresvärdarna förhandlingarna med allmännyttan, men så är det inte längre. Förhandlingarna på den privata sidan har pågått ett tag. De är inte slutförda men det pekar mot en höjning strax under två procent.
Flera riktvärden finns att tillgå eftersom förhandlingarna i Boden och Piteå är slutförda. Bodenbo höjer hyran med 1,5 procent och de privata hyresvärdarna i Boden med 1,45 procent. Pitebo höjer med 1,95 procent och de privata Piteåvärdarna med 1,85 procent.
Hyreshöjningarna gäller från 1 juni.