Det byggs allt färre småhus i Sverige.
2011 färdigställdes 7 477 småhus. Det blev 1 400 färre än året före.
Enligt tidningen Dagens industri gick en av de större aktörerna LB-hus i konkurs i februari. Anebyhus genomgår en rekonstruktion eftersom företaget inte kunnat betala sina fordringsägare i tid. För ett år sedan sålde företaget mellan 15 och 18 hus i månaden, nu ligger det på åtta hus. Myresjöhus byggde tidigare 30 hus i veckan, nu är det nere på nära hälften. I höstas gjorde Finndomo rekonstruktion och döptes om till Hjältevadshus.
Älvsbyhus sålde ungefär 500 hus i Sverige under förra året, men räknar med att inte bygga fullt så många i år.
Erbjuds lån
Nu har Älvsbyhus utvecklat en egen strategi för att hålla uppe försäljningen. Som en del
i den erbjuds köparen sedan i mitten av juni i år att låna av företaget till det som egentligen är kontantinsatsen. Räntan ligger på 7, 07 till 7, 52 procent och amorteringstiden är fem till tio år. Kontantinsatsen ligger på 80 000 till 100 000 kronor.
I det exempel företaget ger på sin hemsida skulle ett lån på 180 000 kronor med en ränta på 7,07 procent kosta 3 480 kronor i månaden.
- Egentligen är det inget lån, utan en förlängd betalningstid, säger Kent Johansson, vd på Älvsbyhus.
Kan bli ännu värre
Företaget har fått kritik från Finansinspektionen, som anser att konstruktionen är ett sätt att gå förbi de intentioner som fanns med att ha ett bolånetak. Det vill säga att hushållen inte ska binda upp sig med för hög skuldsättning.
- Men vi bryter inte mot reglerna. Det har jag kontrollerat med Finansinspektionen, säger han.
Hittills har 250 personer anmält intresse för den nya finansieringsmodellen.
Han uppger att småhusmarknaden minskat med drygt 40 procent under första halvåret 2012 jämfört med motsvarande tid 2011. Och han tror att det kan bli ännu sämre
innan det går uppåt igen.
- Nu faller företagen som käglor och det kommer säkert fler. Det är jag övertygad om. Men Älvsbyhus har en stabil ekonomi, det är därför vi kan erbjuda den förlängda köptiden, säger Kent Johansson.
Han tror också att det kommer en vändning mot ljusare tider för branschen, om inte i år så senast 2013.