Kommunens tjänstemän har valt ut två aktörer som föreslås få markanvisning för att bygga radhus och parhus på Dalbo. De utvalda förslagen kommer från Lundqvist tillsammans med Sandell Sandberg arkitekter respektive Ekeblad Bostad.
Det aktuella området för markanvisning ligger på båda sidor om huvudgatan, Dalbovägen, som trafikmatar det nya bostadsområdet.
Trähusfabrikanten Lundqvist från Piteå och Sandell Sandberg arkitekter föreslås få bygga på området norr om Dalbovägen. För området söder om Dalbovägen föreslår kommunens beredningsgrupp att Ekeblad bostad ska få markanvisning.
– Vi fick in så pass bra förslag att det fanns förutsättningar för att tilldela bägge områdena, säger Ida Lindberg, mark- och exploateringsingenjör på stadsbyggnadsförvaltningen.
Lundqvist och Sandell Sandberg har presenterat ett förslag med 32 radhus. Varje radhus är på 120 kvadratmeter, fördelat på två våningsplan. Ekeblad Bostad har ritat på en kombination av totalt 28 radhus och parhus, 115-150 kvadratmeter stora. Båda förslagen måste omarbetas något.
– Ekeblad får rita på ett nytt förslag eftersom det är andra förutsättningar på det nedre området, det är ett mindre område, säger Ida Lindberg.
Varför valde ni ut de här två förslagen?
– Ekeblad har byggt på Hällbacken med gott resultat. De hade ett bra koncept, ett helhetsgrepp på hela området, både gestaltning, hållbarhet och anpassning till omgivningen.
– Lundqvist har ett mera formstarkt förslag, det kändes att det kommer att fungera bra på platsen. Det är ett intressant samarbete. Lundqvist är en lokal aktör med ambitioner inom bostadsutveckling. Det här blir deras första projekt, höga ambitioner och stort engagemang, säger Ida Lindberg.
När tas beslut om markanvisning?
– Nu siktar vi på ett politiskt beslut i juni.
Byggstart sker troligtvis nästa sommar. Båda radhusprojekten kommer att säljas som bostadsrätter.
– De måste hitta en takt inbördes för projekten. Det är upp till dem vad de tror att marknaden kan ta upp, det är två litet olika projekt, säger Ida Lindberg.
Kommunen fick in förslag från sex aktörer, utöver de två ovan nämnda var det Peab, Riksbyggen och Arkinova, Skidstahus samt Wilma stadsutveckling AB som lämnade in förslag för Dalbo.
Dalbo kommer att rymma cirka 120-130 bostäder; villor, radhus och flerfamiljshus när området är fullt utbyggt. Alla villatomterna är fördelade.