Det är i en krönika på sajten Affärer i norr som Engman skriver att fastighetsbolag, företag, Luleå tekniska universitet, Luleå science park och Luleå kommun bör satsa tillsammans och bygga ett helt ekosystem på Porsön, Luleå science city.
Andemeningen är att det inte räcker med att bygga företag för att få rejäl utveckling och tillväxt – utan man måste bygga en hel stad.
Förebilden finns i Stockholm, där man skapat Kista science city genom att satsa på bostäder, kultur och restauranger, exempelvis.
Matz Engman ser många likheter med Kista.
"Vi har många av de komponenter som behövs för att genomföra en likande resa som i Kista. Vi har våra stora bolag i området, Ericsson, Tieto, SAAB, Vattenfall, Luleå Energi, Facebook, SKF, Scania, ABB med flera", skriver Engman.
Han lyfter även fram inkubatorn ABI (Arctic business inkubator), företag som satsar i mineralforskning och forskningsinstitutet SICS ICE, som är knuten till dataindustrin.
Matz Engman skriver: "Vi har bra grogrund för att fortsätta skapa tillväxt i ett av Luleås hetaste tillväxtområden. Vad vi behöver fortsätta fokusera på att skapa är ett nytt uppgraderat centrum på Porsön som känns attraktivt för boende och studenter och som i sin tur påverkar studenter att stanna kvar efter studierna. Vidare behövs lägenhetshotell med konferensmöjligheter i området, fler restauranger och bredare utbud, fler studentbostäder, förskola, engelsk skola, fler kontor och fastighetsägare och fortsatt arbete för att bygga ihop universitetsområdet med vår science park där en hög grad av förtätning ska ske".
Läs mer: Glöm campus – nu skapar Luleå Universitetsstaden
Planer på att bygga ihop campusområdet med Luleå science park finns sedan tidigare. Engmans tankar går hand i hand med den vision som Akademiska hus presenterade i februari i år.