Villamarknaden i Luleå är het för stunden. Fina hus i de bästa lägena säljs för priser som inte skådats tidigare och nu är en ny potentiell rekordvilla på gång. Ett 1920-talshus med 13 rum och mer än 300 kvadratmeter boyta, precis intill vattnet på Fagerlinsvägen.
– Läget är ett av de bästa i Luleå, synnerligen när det är så centralt som det är och därför tror jag att det har potential att bli rekord. Ingenting är omöjligt med det här läget och rymden, säger mäklaren Ville Wallmark på Fastighetsbyrån.
Än ligger villan ute som "på gång" på Fastighetsbyråns sajt och inget utgångspris har satts. Men mäklaren sticker inte under stol med att det ser lovande ut.
– Det finns intresse helt klart och vi har hållit förhandsvisningar, men än finns inga konkreta bud, säger Ville Wallmark.
Villans nuvarande ägare har redan flyttat från Luleå. Han byggde om huset till två lägenheter 1997, så i själva verket är det en större bostad på två plan och med en uthyrningsbostad på bottenplan.
Villan marknadsförs nu till tidigare spekulanter och öppna visningar hålls tidigast någon gång nästa år. Mäklarna började med bokade visningar under pandemin och det kommer Ville Wallmark fortsätta med.
– Bokade visningar har varit ett stort plus. Man har haft en lagom mängd spekulanter samtidigt och det blir mer rättvist mot de som kommer för att de slipper armbåga sig fram, säger han.