Södra hamnmagasinet kan knappast beskyllas för att göra bilden av Luleå vackrare.
I samband med den omfattande och långvariga ombyggnationen av Södra hamnplan stöttes och blöttes alternativen för magasinet. Rivas eller renoveras.
Tekniska förvaltningens förslag är dock att magasinet ska rivas och att en ny byggnad ska uppföras.
Den nya byggnaden ska rymma utrymmen för skärgårdstrafikens passagerare men också någon form av servering för att göra platsen attraktivare.
Den nuvarande byggnaden uppfördes på 1910-talet och då som hamnmagasin och godsförråd för hamnens verksamheter.
Under senare år har verksamheter kommit och gått. Där fanns ett tag en saluhall, restaurang, kiosk och livsmedelsaffär som inriktade sig på orientaliska smaker.
Dagens hyresavtal avser restaurangrörelse.
Den nuvarande hyresgästen har erbjudits möjlighet att bedriva rörelse i den nya byggnaden.
En utredning från 2010 visade på ett stort antal brister som en oisolerad grundplatta med risk för relativ hög fukthalt som följd, brister i takets utförande och kondensproblem som gett upphov till läckage och vattendropp.
Fönsterkarmarna är angripna av röta.
Utredningen visar att byggnaden i nuvarande skick skulle kräva omfattande åtgärder för att klara nuvarande energikrav.
Norrbottens museum bedömer att magasinet inte har något kulturhistoriskt värde och därför inte behöver skyddas i detaljplanen. Rivningslov är sökt och beviljat.