Det är i samband med att två kommunala fastigheter rivs, bland annat det tidigare gruppboendet Malmgården, som en större tomt frigörs. Nu har kommunen bestämt att göra exklusiva bostäder på området. För att få byggbolagen att anstränga sig maximalt har kommunen utlyst en tävling. Den som vinner får bygga.
– Vi har uttryckt det som att det ska bli en arkitektonisk pärla, säger Jonathan Molund på stadsbyggnadskontoret.
Antalet lägenheter bör bli runt 100, men det är upp till tävlingsdeltagarna att få fram. Enligt kommunen gör närheten till vatten och det populära promenadstråket att lägenheterna kommer att få en mycket bra placering.
– Men det kommer vara en hög exploateringsgrad, säger Jonathan Molund.
I tävlingen är även upplåtelseformen fri, det kan alltså bli både hyresrätter eller bostadsrätter.
- Vi har ett stort sug efter fler bostäder i Luleå och med den här tävlingen ges alla aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen chans att bygga i ett av Luleås mest attraktiva lägen, säger Niklas Nordström (S), kommunalråd.
I mars ska tävlingsbidragen vara inlämnade och innan sommaren 2015 ska det vinnande förslaget vara utsett.