Anna-Stina Nordmark Nilsson, VD för Lulebo, har en liknande inställning till förhandlingen.
– Vi hade pekat på att vi behöver en hyreshöjning på 2 procent, men de nya hyrorna måste ut, och då har vi accepterat 1,03 procent. Vi har också tittat runt på andra håll i landet, och våra hyror ligger ungefär i nivå med dessa, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson till Norrbottens Media.
Segslitna hyresförhandlingar har alltså pågått under lång tid.
Lulebo ville höja hyrorna med 2 procent för att klara ett kaftigt eftersatt underhåll i miljardklass sedan tidigare och en anpassning av dagens hyresnivåer som inte täckt det årliga behovet i Lulebos fastigheter.
Hyresgästföreningen tyckte att höjningen var oskälig.
När parterna stod långt ifrån varanda blev medling det första steget. Ett stort antal kontakter har tagits mellan Hyresgästföreningen och SABO (allmännyttans centralorganisation) centralt och parterna har nu kommit överens utan att förhandlingen behövt gå till Hyresmarknadskommittén för avgörande.
Lulebo och Hyresgästföreningen har kommit överens om nya hyror från 1 juli 2018. Avtalet gäller till 2019-06-30 och ger en hyreshöjning för lägenheter med i genomsnitt 1,03 procent.
På hyresavin för augusti 2018 kommer den nya hyran, och eftersom den nya hyran gäller från 1 juli omfattar avin även retroaktiv höjning för juli 2018 meddelar Lulebo.
Avierna från augusti och framåt innehåller även en post som heter hyresförhandlingsavgift.
Hyresgästföreningen och Lulebo har sedan slutet på 90-talet ett avtal om att Lulebo från hyresgästerna ska ta ut och vidareförmedla till Hyresgästföreningen en hyresförhandlingsavgift.
Denna avgift är en ersättning till Hyresgästföreningen för dess förhandlingsarbete. Hyresgästföreningen beslutar om avgiften och meddelar Lulebo dess storlek. Avgiften uppgår till 12 kr per månad och lägenhet. Lulebo inbetalar till hyresgästföreningen varje kvartal avgifter som hyresgästerna inbetalat. Hyresförhandlingslagen ger stöd för att hyresförhandlingsavgift tas ut.
Som ett led i strävan att minska klimatpåverkan kommer Lulebos autogirokunder från och med nästa månad endast erhålla en pappersfaktura i de fall det sker en förändring av er hyra.