När det kommunala bostadsbolaget Lulebo genomförde sin miljardaffär med Rikshem var det via ett så kallar lagerbolag. Det innebar att 1 600 bostäder och andra fastigheter överläts av Lulebo till Luleå kommun, som gör affären med hjälp av ett så kallat lagerbolag. Syftet var att slippa skatt på drygt 200 miljoner kronor.
Vi försäljningen till Rikshem skapades sju lagerbolag, de bolag som blev över skulle användas vid kommande försäljningar av 1 400 bostäder. Men nu vill Lulebo att ytterligare sex lagerbolag skapas. Anldeningen är att det finns många köpare.
– Eftersom vi säljer flera mindre bestånd, till exempel på Bergnäset och på Stadsön, så ser vi att det behövs fler bolag. Bestånden är alltifrån en liten restaurang på Stadsön till större, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson, tillförordnad vd på Lulebo.
I alla affärer som nu är gång kommer bock inte bolag behövas.
– Det beror på köparen. Vissa vill att vi sätter det i ett bolag för att det blir enklare för dem att köpa. Det gäller i alla fall där vi säljer i större sammanhängande sjok, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.
– Det här är det sätt man säljer fastigheter på till allra största delen. Och det beror på det regelverk som finns om vinster som görs när man säljer via dotterbolag.
Enligt Anna-Stina Nordmark Nilsson kommer de första, mindre affärerna vara klara inom ett par veckor. Det gäller bland annat många bostadsrättsombildningar.
– När det gäller de stora sjoken så pågår just nu en process där man är inne och tittar noggrant på fastigheten. Där har vi ambitionen att vi ska ha kontrakt skrivna i månadsskiftet mars/april.
Lulebos förfrågan ska nu hanteras av kommunfullmäktige.