– Så fort det uppstår en fuktskada skickar vi dit en fukttekniker, i det här fallet från Miljörivarna. Sedan kommer de att ge oss ett åtgärdsförslag som vi alltid fullföljer. Så ser vår rutin ut. Vi gör inte egna bedömningar, utan anlitar alltid expertis, säger Carl-Axel Sundbaum.
Lulebos fastighetschef kan inte säga när mögelangreppet uppstått utan hänvisar till Miljörivarnas besiktningsprotokoll från i april 2020. Av protokollet framgår att inga förhöjda fuktindikationer hittades i köket.
– Vi måste lita på vår fuktexpert, förklarar Carl-Axel Sundbaum.
Han betonar att Lulebo är inte skyldig att erbjuda en evakueringslägenhet.
– Normalt sett när det handlar om en kort åtgärd och inte omfattar hela lägenheten brukar vi låta hyresgästen bo kvar, men vid sådana tillfällen kompenserar vi istället med hyresnedsättning.
Företaget Miljörivarna har besiktat studentlägenheten i Porsön vid två tillfällen inom loppet av tio månader. Vid det andra tillfället för en knapp månad sedan hittades ett omfattande mögelangrepp.
Besiktningsman Simon Sundbergs bedömning är att det kan handla om en gammal skada.
– Det går inte att slå fast på rak arm hur gammalt mögelangreppet är. Mest troligt har det varit läckage en längre tid. Jag kan inte svara på om det rör sig om sex månader eller tre år, men du får inte en sådan här kraftig påväxt över en natt. Det låter inte osannolikt att tillväxten kan ha funnits i lägenheten när paret flyttade in för ett år sedan, säger Simon Sundberg.