– Det har varit väldigt stormigt sedan Lulebo sade upp avtalet om bofonderna. Vi har fått otroligt mycket negativa reaktioner från medlemmar, säger Roger Enbom, förhandlare hos Hyresgästföreningen.
Det var i slutet på februari som Lulebo sade upp bofondsavtalet. Sedan dess har Hyresgästföreningen och Lulebo förhandlat om på vilket sätt som hyresgästerna ska kompenseras för bofonderna. Parterna har träffats flera gånger utan att komma överens. Parallellt med detta har parterna också förhandlat om hur mycket hyran ska höjas från den 1 juli i år.
I förra veckan avgjordes allt.
– Då har Lulebo valt att ta tillbaka uppsägningen av bofonderna och öppna bofonderna igen för hyresgästerna från den 1 juli, säger Roger Enbom.
Avtalet om bofonderna kommer att gälla, men det kommer att tolkas strikt av Lulebo säger han. I avtalet finns redan fastlagda tidsintervaller när man kan tapetsera eller lägga in nya golv.
– Det har väl inte alltid varit så noga med det, men Lulebo kommer att följa det mera strikt nu, säger Roger Enbom.
Det beskedet ger också Lulebos vd Anna-Stina Nordmark Nilsson.
– Vi har nått det mål vi har velat nå. Det har funnits ett avtal, men det har tillämpats alldeles för generöst. Nu är vi överens, det ska tillämpas som det är skrivet, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.
– Det har kostat Lulebo stora summor pengar varje år. Avtalet i sig är bra, det har varit bra under alla år, men det har tillämpats på ett sätt som inte avtalet stipulerar. Det är inte rimligt att fortsätta med det och nu tolkar vi det som det ska tolkas, fortsätter hon.
Anledningen till att avtalet har tillämpats "för generöst" som du säger beror i så fall till stor del på Lulebo?
– Det är två parter, alltid som ska vårda ett avtal. Det är Hyresgästföreningen och Lulebo. Nu tycker jag båda parter har tagit ett stort ansvar, det här avtalet är bra, det kommer vi att fortsätta tillämpa på det sätt som det är skrivet, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.
Hyresgästen som vill nyttja bofonden måste lämna in en ansökan som ska godkännas av Lulebo.
Parterna är också överens om hyrorna.
Hyran i Lulebos lägenheter höjs med 0,85 procent från den 1 juli. Avtalet är ettårigt och sträcker sig till den 30 juni 2018.
– Det speglar väl de kostnadsökningar som är i Lulebo, säger Roger Enbom.
– Vi hade önskat 1,8 procent och helst ett flerårsavtal, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.