Utredarna från företaget Niras har undersökt framtidsutsikterna för handeln i Luleå. Rapporten kommer att styra stadens utveckling inom handeln.
– Det här är en guide att hålla i handen vid kommunens egen planering, säger kommunalrådet Niklas Nordström (S).
Slutsatsen är att göra centrum till ett ställe för shopping, till exempel köp av kläder och skor. Men även kulturupplevelser och restaurangbesök.
”Det viktigaste för centrum är att den centrala delen av Storgatan är den bästa mötes- och handelsplatsen i norra Sverige. Detta bör vara målet" skriver utredarna.
Därför vill de att korsningen Storgatan-Smedjegatan ska bli ett attraktivt "kryss" med butiker. Kommunen bör även ta till vara på stråken ner mot vattenspeglarna runt centrum.
Storheden ska bli stället dit människor åker för volymhandel.
Det får inte bli för mycket shopping på Storheden, anser utredarna. Ett större externt shoppingcentrum kan leda till butiksdöd och tomma lokaler i centrum.
”20 000 kvm i ett externt shoppingcenter skulle medföra ett omsättningstapp i centrum på 20-25 procent” skriver utredarna.
– Det är inte rätt väg med gallerior på Storheden. Vi ska stärka stan och Storheden tillsammans. De ska komplettera, inte konkurrera, säger Niklas Nordström.
I dagsläget ser det dock bra ut i centrum, som de senaste fem åren fått allt fler caféer och restauranger. Omsättningen på shopping i city ligger i dag på 1,1 miljard, enligt utredningen.
Prognosen för restaurangbranschen är väldigt god, bedömer utredarna. Fram till 2023 skulle den kunna växa med 280 miljoner.
– Jag kan inte restaurangernas omsättning, men det här motsvarar väl 30-40 nya restauranger i hela Luleå, säger Niklas Nordström.
Även shoppingen har potential att växa. Utredarna pekar på en omsättningsökning på 200 miljoner fram till 2023.
– Det är alltså en 15-20 hyggligt stora butiker i Luleå, säger Niklas Nordström.
Sammanfattningsvis tror kommunalrådet på många nya etableringar.
– Vi kommer att se en väldig tillväxt på antalet aktörer, inte bara i volym, säger Niklas Nordström.