Priserna på bostadsrätter i Luleå fortsätter att rusa i höjden. Det senaste exemplet är alltså en tvårummare på sjunde våningen i ett av de tre höghusen på den så kallade Shelltomten.
Inglasad balkong
Tvåan är på 63 kvadrat med inglasad balkong. Månadsavgiften är 3 666 kronor och driftskostnaden är beräknad till 683 kronor i månaden. När bostadsrätten såldes 2007 (byggåret) var priset 1 000 050 kronor och året efter köpte den nuvarande säljaren den för 1 250 000 kronor.
Det innebär en värdestegring med en miljon kronor på fem år.
Utgångsbudet var 1 795 000 kronor.
– Det här är naturligtvis kul men jag är samtidigt chockad. Det är för övrigt säljaren också. Köparen är en person i Skellefteå som ska ge lägenheten till sitt barn.
2,3 miljoner för en tvåa. Det låter ruskigt dyrt?
– (skratt) Det var precis det som köparen frågade: "Är det inte dyrt?". Jag var ju tvungen att erkänna att jo det är det.
Tvåan på Kungsgatan är inte lyxutrustad. Läget mitt i centrala stan är naturligtvis attraktivt.
Förening med klass
– Nej det är ingen lyxlägenhet men det är också en förening med klass. Källaren, tvättstugan man köper ju också de gemensamma utrymmena.
Lars-Göran Niemi hos Skandiamäklarna berättar att priserna på bostadsrätter fortsätter att öka dramatiskt i Luleå.
Vad beror det på?
– Framtidstron, man tror på Luleå. Luleå och Norrbotten går väl bäst i Europa. Arbetslösheten är bara tre procent eller något liknande här i stan. Jag har inga exakta siffror på hur mycket priserna på bostadsrätter ökat det senaste året men det ligger nog på runt 30 procent.
Den dyraste bostadsrätten i Luleå är en trea i Södra hamn som såldes för 3 250 000 kronor vilket ger ett kvadratmeterpris på 40 000 kronor.