Målsättningen att Luleå ska få 10 000 nya invånare styr kommunens planarbete. Det behövs nya attraktiva bostadsområden och en förtätning av centrum.
Visionerna har tagits fram av en arbetsgrupp under ledning av kommunens planchef Gunilla Selin. En går ut på att binda samman Mjölkudden/Skutviken med centrumhalvön genom att fylla igen och bebygga Mjölkuddens strand väster om Bodenvägens vägbank och Skutviken (Röda havet).
Strandlinjen flyttas
Projektet Stadsviken fyller igen i stort sett hela Skutviken och blir en förlängning av centrumhalvön. Bebyggelsen ska därför ha stadsmässig karaktär.
Munkebergs strand förutsätter också markutfyllnad och strandlinjen flyttas 40-50 meter ut i vattnet. En kaj med bryggor och kallbadhus ska löpa längs Mjölkuddens strandlinje.
- Det finns ett stort intresse för vatten och isar, säger Gunilla Selin.
Stadsviken planeras innehålla cirka 1 400 bostäder och Munkeberg strand cirka 600 bostäder. Husen blir i båda områdena mellan tre och tio våningar höga, med de högsta längst i norr. Till bostadshusen kommer sammanlagt tre förskolor, butiker och kontor.
Skisser visades
Kommunen har påbörjat mark- och miljötekniska undersökningar men idéskisserna är så färska att bara ett fåtal politiker har sett dem.
- Vi hoppas att politikerna beställer ett planförslag av oss. Det krävs ett stort förarbete och det krävs sedan ny infrastruktur i form av till exempel vatten- och avloppsledningar innan man kan börja bygga. Teoretiskt sett skulle byggandet av Munkeberg strand kunna börja 2017 eller 2018, säger Gunilla Selin.
Projektet Stadsviken ska förverkligas senare.
- Det krävs ju att någon vill bygga också. Just nu arbetar ett kommunalt bolag med exploatering av Kronan där det ska byggas nya bostäder. Det lär finnas intresse också för Munkeberg strand och Stadsviken, säger Gunilla Selin.
I helgen visades skisserna för de nya stadsdelarna offentligt på Vårmässan i Arcus och väckte mycket intresse.
- Folk tyckte att det var roligt med ett stort grepp kring bostadsbyggandet, säger Johan Eriksson.
En trädgårdsstad
På Hertsön planerar kommunen det nya bostadsområdet Hertsöheden (Östra Lerbäcken). Det ska bli en trädgårdsstads-inspirerad grön stadsdel med naturen in på knutarna. Här finns närhet till både Ormberget och Hertsölandets naturreservat.
I begreppet "trädgårdsstad" ligger varierad bebyggelse med villor, radhus och mindre flerfamiljshus. Det omfattar också många offentliga mötesplatser i form av parker, lekplatser och ett kolonilottsområde. Till det kommer en skola och en förskola liksom en fotbollsplan och en basketplan. Det visionära förslaget Hertsöheden innehåller cirka 1000 bostäder. Politikerna har beställt ett planförslag för området.
- Trädgårdsstäderna som byggdes upp i bland annat Stockholm, Linköping och Göteborg i början på 1900-talet är idag väldigt populära, säger Johan Eriksson som är planarkitekt och har tagit fram en dispositionsskiss för en del av Hertsöheden.
Hertsöheden ska byggas i etapper.
- Första etappen ligger kanske några år bort. Infrastrukturen måste byggas ut innan man kan börja bygga hus. Och det krävs som sagt någon som vill bygga, säger Johan Eriksson.