Avdelning miljö och bygg på stadsbyggnadsförvaltningen har ett pågående tillsynsärende som gäller Nåidenhallen. Tillsynsärendet startade sedan man fått in en anmälan om misstänkt svartbygge.
– Det kom in en anonym anmälan, säger byggnadsinspektör Ingela Landström på avdelning miljö och bygg.
Fastighetsägaren, Luleå kommun, riskerar att få betala byggsanktionsavgift eftersom arbetena på hallen sattes igång innan bygglov och startbesked hade beviljats. Byggsanktionsavgiften räknas fram genom en formel som baseras på area och prisbasbelopp.
– Vi föreslår ganska precis 1,5 miljoner kronor, säger Ingela Landström.
Enligt plan- och bygglagen ska byggsanktionsavgift tas ut om någon bryter mot bestämmelserna om lov, start- och slutbesked. Byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet.
Miljö- och byggnadsnämnden har rätt att sätta ned avgiften till hälften eller en fjärdedel, om sanktionsavgiften inte står i proportion till överträdelsen. 1,5 miljoner kronor är i det här fallet full byggsanktionsavgift. Den 26 januari ska politikerna i miljö- och byggnadsnämnden ta ställning till ärendet.
Stadsbyggnadschefen Helén Wiklund Wårell säger att stadsbyggnadsförvaltningen har en annan uppfattning än avdelning miljö och bygg om vad som utgör bygglovspliktiga åtgärder i det här fallet.
– Vi har olika syn på den saken. Vi har lämnat ett yttrande till miljö- och byggnadsnämnden, vi avvaktar vad de säger, kommenterar Helén Wiklund Wårell.
– Vi har sökt bygglov utifrån de åtgärder som skulle göras, byta ut takkonstruktionen och fackverket. Det som gjorts innan dess handlar om säkerhet, hallen och allmänhetens säkerhet. Det är där våra åsikter går isär. Det blir miljö- och byggnadsnämnden som får ta ställning, tillägger hon.
Kommunen och entreprenören, Nåiden bygg, kom överens om att stötta upp Nåidenhallens långsidor med stag och att lyfta ned felaktiga takstolar, som ersattes med nya takstolar för att inte väggarna skulle kalva in. På det sättet skulle konstruktionen låsas. Nödvändiga åtgärder för att säkra byggnaden, enligt stadsbyggnadsförvaltningen och entreprenören Nåiden Bygg.
Såväl bygglov som startbesked har beviljats efter hand för Nåidenhallen, den 8 december 2021 beviljades bygglov och den 14 december beviljades startbesked.