Luften går ur bostadsmarknaden

I går hade HSB vip-visning av två lägenheter på Robertsvik. I februari är det tänkt att alla 78 lägenheterna ska vara sålda. Det är dock en bra bit kvar.
Arton osålda
Ännu återstår 18 osålda och under helgen har HSB öppet hus för att visa lägenheterna för nyfikna Luleåbor. HSB visar en tvårummare och en trerummare som är klara och möblerade. Av en händelse är trerummaren som HSB visar ännu osåld...
- Vi har 60 lägenheter sålda och 18 kvar vilket är helt okej, säger Jesper Josbrant.
Vesslan (gamla Shelltomten) såldes ju i en hissnande fart. Varför har det inte gått lika enkelt här?
- Vesslan var undantaget. Det här är mer ett normalläge.
De lägenheter som återstår att sälja ligger på de lägre planen och i mitten av husen.
- Så är det. Egentligen skulle vi bara ha lägenheter på det översta planet, säger Jesper Josbrant och skrattar.
Finns det risk för att ni inte blir av med alla lägenheter?
- Jag är övertygad om att vi får sälja. Om det skulle vara någon lägenhet som inte blir såld så köper vi den och hyr ut i andra hand eller säljer den senare. Det drabbar i så fall inte bostadsrättsföreningen. Efter sommaren, när det mesta låg still, har vi märkt en upptrappning.
Jesper Josbrant är medveten om att det är en avmattning på bostadsmarknaden.
- Ja, det pågår en avmattning, och en sund sådan.
Lulsundsberget får vänta
Nästa tilltänkta projekt för HSB är Lulsundsberget vid Kronan. Jesper Josbrant medger att det i dagsläget inte är aktuellt att köra igång.
- Lulsundsberget är överklagat så vi måste först få klartecken. Men om vi haft allt klart i dag hade vi ändå avvaktat med att gå ut med Lulsundsberget.
Det råder ju onekligen viss oro
i världsekonomin. Tror du att det kan skvalpa över till Norrbotten och Luleå?
- Det finns en oro men läget i Norrbotten är gott. Det drabbar inte norra Sverige.
De två visningslägenheterna är således en tvåa och en trea och det är just den storleken som finns kvar till försäljning. Lägenheterna har bland annat tvättmaskin och torktumlare men det finns också en gemensam, större tvättstuga i husen.
16 000 per kvadrat
Husen bildar en vinkel där samtliga lägenheter har balkong eller uteplats med kvällssol.
- Husen skapar en skyddad oas.
Samtliga lägenheter har var sin carport.
Kostnaderna för lägenheterna är cirka 16 000 kronor per kvadratmeter. Som exempel kan nämnas att en trerummare på 82 kvadrat kostar 1 420 000 kronor och har en månadsavgift på 4 573 kronor.
Inflyttning sker i februari.

Luften går ur bostadsmarknaden

En fjärdedel av lägenheterna på Robertsvik är fortfarande osålda, fem månader före inflyttning.Det oroar dock inte byggherren.- Det är ganska normalt, säger Jesper Josbrant, verkställande direktör i HSB Norr.