Lågkonjunkturen skickar planerad galleria till väntrummet
Konjunkturfallet skickar 400-miljonersprojektet i kvarteret Hunden till väntrummet - på obestämd tid.Det saknas för många blivande hyresgäster.- Jag törs inte säga när det kan komma igång, säger verkställande direktören Anders Wiklander, fastighetsbolaget Norrporten.
Konstnärerna Isa Landelius och Elsa Rensfeldt kan arbeta vidare i ateljén i ett av rivningshusen. FOTO: Jan Bergsten
Foto: Jan Bergsten
- Det som hände efter sommaren är så kraftfullt så det har vi inte upplevt i modern tid. Då blir alla försiktiga. Många avvaktar och då får vi inte till kontrakten. Vi ska ha väldigt hög uthyrningsgrad innan vi går in i det här. Annars blir det för mycket spekulation, säger Anders Wiklander.
Hotell och bostäder
Det är et stort projekt som Norrporten nu väljer att vänta med. Förutom den nya gallerian där Fritz Olsson-husen nu står, ingår också ett hotell, kontorslokaler och bostadslägenheter.
- Hotellet med Hilding Holmqvist är klart och bostadslägenheterna tror vi det finns efterfrågan på. Men vi kan inte bara bygga dessa delar. Vi vill sätta igång allt när vi väl börjar bygga.
Och när byggstarten kan komma igång vill inte Anders Wiklander ge något besked om, men han är optimist trots att allt nu hamnat i väntrummet.
- Det som krävs är att konjunkturen vänder uppåt. Det här är ett jätteintressant projekt som passar oss väldigt bra.
Norrporten kommer att söka rivningslov och bygglov så att det bara återstår "en knapptryckning" för att sätta igång allt när tiderna ljusnar.
Hyresgästerna får stanna
Den uppskjutna byggstarten innebär att hyresgästerna nu kan bo kvar.
- Våra hyresgäster får avgöra om de vill stanna kvar lite längre. Vi har informerat om de nya förutsättningarna. Så länge hyresgäster finns kvar river vi inte, men vi påbörjar rivning om de flyttar, säger Leif Löfgren, Norrportens marknadsområdeschef i Luleå.
Så det kan bli gapande hål mitt i centrum?
- Det vill vi undvika, svarar Leif Löfgren.
Jubel i ateljén
Sju konstnärer som hyr en stor lägenhet som ateljé i ett av de rivningshotade husen, jublar över den försenade rivningen.
- Vi ordnar en kulturfestival och performance här i huset sista helgen i november. Vi gav det namnet "Kultur versus demolering", men nu är namnet lite överflödigt då det inte blir någon snar rivning, säger Elsa Rensfeldt, en av de sju konstnärerna.
Helst ser de att rivningen dröjer så länge som möjligt.
- Vi önskar att husen får stå kvar för alltid. De som står på Storgatan är så vackra. Låt Luleå ha något vackert gammalt hus kvar, säger Isa Landelius, en annan av konstnärerna i det stora huset vid Smedjegatan.
Så jobbar vi med nyheter