Uppe till höger syns kvarteret Bärmesen som kommer att få radhus framför sig där det i dag står baracker. Till vänster syns hustaket på kvarteret Tältet. Mellan Bärmesen och Tältet ska två kvarter rymmas – Kompassen och Kikaren.
Kronans projektledare Emma Hurtig berättar att man sett en efterfrågan på större bostäder som fyra- och femrumslägenheter.
– När vi tittat på aktörernas köer till de inflyttningsklara husen är det fyror och treor som ligger högst upp på önskelistan.
I kvarteren som hittills haft inflyttning har utbudet i princip bara varit ettor, tvåor och treor.
– Även de aktörer som är på väg att bygga här framöver ser att folk efterfrågar större lägenheter. De har samma bild som oss och de aktörer som redan haft inflyttning.
Därför byter man fokus. I kommande byggen kommer det att finnas större alternativ. Exempelvis kommer Heimstadens planerade radhus framför hyreslägenheterna på kvarteret Bärmesen att vara femrummare. Det blir ett komplement till flerbostadshuset alldeles intill på samma kvarter.
– Heimstaden har bara en fyra i sitt flerbostadshus. Det var väldigt många som var intresserad av just den lägenheten, säger Hurtig.
På kvarteret Bärmesen har Heimstaden haft inflyttning i sitt flerbostadshus. Där barackerna står ska Heimstaden bygga radhus.
Kommande två åren kommer ytterligare nio kvarter att fyllas med hyres- och bostadsrätter och där har aktörerna skickat förslag med större lägenheter.
Det handlar om trerummare på 75–80 kvadratmeter och lite större fyror – men även ännu större förslag på över 100 kvadratmeter.
– Jag tror det är något som marknaden är redo för, säger hon.
På kvarteret Bindningen har BD Fastigheter från Piteå påbörjat markarbetet. Där ska det byggas ett flerbostadshus med drygt 80 hyreslägenheter.
– Där är ett exempel på bostäder med lite mer kvadratmeter än det först var tänkt, säger hon.
När kronandalen ska stå färdigt 2030 är målet att fördelningen av hyres- och bostadsrätter ska vara 60/40 procent åt något av hållen.
Här är skissen över hur Kronandalen kommer att se ut 2030.
Inflyttningar
(Kvarter: Aktör, bostadsform, inflyttning)
Anoraken: Hemsö, vård- och omsorgsboende, 2021.
Bärmesen: Heimstaden, hyresrätter, 2021.
Liggunderlaget: Magnolia, hyresrätter, 2021.
Tältet: Bolite, hyresrätter, 2021.
Sovsäcken: Amasten, hyresrätter, 2022.
Bindningen: BD Fastigheter, hyresrätter, 2023.
Bivacken: Boet Bostad, hyresrätter, 2023.
Filten: Boet Bostad, hyresrätter, 2023.
Glidet: Lerstenen, hyresrätter, 2023.
Kikaren: HSB, bostadsrätter, 2023.
Skidåkaren: SHH, bostadsrätter, 2023.
Vallan: Riksbyggen, hyresrätter, 2023.
Vindskyddet: Nischer Properties, hures- och bostadsrätter, 2023.