Portarna i den gamla verkstaden blir stora glaspartier.
På Ålgatan 10, där Mercedes tidigare hade sin försäljning via Åke Eriksson AB, har fastighetsutvecklingsbolaget Galären förvandlat den gamla bilhallen till lokaler där Praktiska gymnasiet finns i dag. För några veckor sedan inledde Galären arbetet med att göra om den andra delen, en tegelbyggnad där Åke Eriksson hade verkstad och lokaler för sina begagnade bilar.
SKF, som är leverantörer inom lager, tätningar, service och smörjsystem, flyttar in i de ombyggda lokalerna någon gång nästa år.
– Det här är ett resultat av den nya industrialiseringen. SKF storsatsar i Luleå och vi bygger ett kontor för 100 medarbetare, säger Gunnar Tåhlin, vd hos Galären.
Byggnaden på Ålgatan har stått tom sedan Åke Eriksson AB flyttade ut.
Den nedgångna gamla tegelbyggnaden har stått tom länge men nu ska den få nytt liv.
– Jag kan vara ärlig och säga att det hade varit billigare för oss att riva och bygga nytt men nu tar vi till vara en gammal tegelarkitektur, vi har så lite av det i Luleå, säger Gunnar Tåhlin.
Att återanvända gamla industribyggnader av olika slag har blivit allt vanligare.
– Det här är en trend som kommit, och det görs inte bara i Luleå utan på många ställen, att man sparar delar eller hela industrikomplex och gör något spännande av det, säger Gunnar Tåhlin och fortsätter:
– Det blir en otrolig charm jämfört med att bara ställa upp nytt. Det går att göra bra arkitektur av nytt också men just kombinationen av gammalt och nytt är jätterolig.
Utvändigt kommer det mesta av tegelbyggnaden bevaras, enligt Gunnar Tåhlin. En skillnad blir att de redan i dag stora fönsterpartierna kommer bli ännu större.
I mitten av byggnaden finns ett öppet parti som kommer få stora ljusinsläpp när ombyggnaden är klart.
På insidan blir det nytt överallt men utsidan kommer att bevaras relativt intakt. Det som kommer sticka ut är de stora glaspartierna.
– De gamla portarna gör vi om till nya stora glasningar. På ena sidan finns det gamla industrifönster och där skär vi upp så att de kommer ända ner till golvet, säger Gunnar Tåhlin.
Galären har en historik av att omvandla gamla tegelbyggnader. Brandforsmagasinet och Bryggeriet är två tidigare projekt där framför allt Bryggeriet ställde Galären och byggarna på prov.
– Det var en utmaning utan dess like, säger Gunnar Tåhlin när han minns tillbaka.
Totalt kan omkring 100 personer arbeta i de nya lokalerna när allt är klart.
Veronika Johansson, kommunikationschef på Galären, Magnus Bjuhr, projektchef på Galären och Gunnar Tåhlin, vd på Galären visade under onsdagen upp lokalerna som ska förvandlas från bilverkstad till kontorslokaler. Med på visningen var även kommunalrådet Carina Sammeli som välkomnar nya satsningar på företagslokaler när Luleå nu är i en expansionsfas.
Kommunalrådet Carina Sammeli var med under gårdagens rundvandring i den gamla bilverkstaden. Luleå har ett stort behov av den typ av satsningar som Galären gör.
– Det som varit vår största utmaning det senaste halvåret, parallellt med att vi jobbar med de stora industrijättarna, är att vi har ett tredubblat intresse av företag som vill etablera sig här och en hämsko blir mark och lokaler, säger Carina Sammeli.
Hon nämner som exempel arkitektfirmor, mätbolag, logistikföretag och underleverantörer av olika slag.
– Det vi sett från vårt håll är att kommunen kommer inte klara det själv utan vi behöver markägare i stan som använder sin mark för att vara med på den här resan, säger Carina Sammeli.
Galären bygger nu om och ut på Ytterviken där Lumire så småningom ska flytta in sin verksamhet.
I Notviksstan kommer Dekra flytta in och det blir bland annat en ny besiktningsstation.
Ombyggnaden på Ålgatan 10 är bara ett av flera projekt Galären har igång just nu. I Notviksstan ska Dekra flytta in i nya lokaler när de ska samla sin verksamhet Dekra Industrial och Dekra Automotive på samma ställe. Dekra kommer samtidigt utöka med ytterligare en besiktningsstation. I samma område har Galären även inlett arbetet med en ny padelhall. På Yttervikens industriområde bygger Galären ut en fastighet för Lumire.
Totalt bygger Galären nu på 10 000 kvadratmeter och investerar 210 miljoner kronor. Galärens takt är hög men efterfrågan på lokaler är ännu högre.
– Vi har långt mer efterfrågan på lokaler än vad vi hinner med nu, säger Gunnar Tåhlin.