Kvarteret Kajan 18 är för tillfället en grop.
Där stod tidigare Lantmännens fastighet.
Lantmännen och Vasallen har bildat ett gemensamt fastighetsbolag för att bygga nytt och nu har det fått klartecken.
Mark - och miljödomstolen beviljar inte prövningstillsånd för de som protesterat mot bygget. Det betyder att detaljplanen vinner laga kraft och arbetet påbörjas.
Ulf Nilsson är projektchef på Vasallen och blev naturligtvis glad när han fick beskedet.
– Jag sitter och skriver mejl till alla som berörs. jag ska göra det klart när vi har talats vid.
Hur känns det?
– Väldigt skönt såklart. Luleå kommun ska ha eloge för att de gjort ett sådant noggrant arbetet med detaljplanen så att det nu kan vina laga kraft utan problem.
Vi står i startgroparna att komma igång, vi har upphandlat entreprenörkontrakt.
När kommer ni igång?
– ja, det är just det som vi ska prata om. Det är inte aktuellt att vara nere i gropen förrän sommaren i alla fall. Det är 23 - 24 månaders byggtid så jag räknar med att vi är klara sommaren 2016.
Telia blir den huvudsakliga hyresgästen som ska hyra 7 200 kvadratmeter kontorsyta.
– Det finns 1 500 kvadratmeter kvar att hyra och vi för förhandlingar med tilltänkta hyresgäster.
500 platser för kundtjänst och 250 för annan verksamhet.