Vi har tidigare rapporterat om att Luleå ser ut att få ett nytt prisrekord på villasidan när en fastighet på Mjölkuddens guldkust ligger ute till salu med utgångspriset 13 miljoner. Den ligger på Slipvägen och denna gata har i många år utmärkt sig med flertalet dyra försäljningar.
Det tidigare prisrekordet i Luleå låg på strax under tio miljoner men mäklaren John Nilsson på Husman Hagberg har redan fått bud över det gamla rekordet. Den försäljningen är inte klar ännu och då passar en annan villa på Slipvägen att bli den första med ett pris över 10 miljoner, närmare bestämt 10 750 000 kronor.
Daniel Johansson på Svensk fastighetsförmedling har hanterat försäljningen av den nya rekordvillan, en villa som bara låg ute på Hemnet som kommande objekt en kort stund. Inte sällan har fastighetsförmedlingar kunder som meddelat vilken typ av objekt de är intresserade av och denna försäljning har förmedlats på detta sätt. Det har inte gått att följa någon budgivning på nätet.
Under försäljningen har vi jobbat lite mer diskret, säger Daniel Johansson.
Villan såldes så sent som 2018 och då för cirka tre miljoner lägre än dagens pris. Prisutvecklingen har alltså varit en miljon per år sedan dess. Det som motiverar det höga priset är enligt Daniel Johansson ett fantastiskt läge, bra planlösning och ett hus där alla viktiga och kostsamma renoveringar redan gjorts.
– Den ligger på ett högt och fint läge. Fastigheten är otroligt påkostad, säger Daniel Johansson och beskriver huset som ett sådant man gärna vill flytta in i själv när man sett det.
Det återstår att se var nästa försäljning på Slipvägen landar, det kan bli klart inom kort, men just nu är det Daniel Johansson och Svensk fastighetsförmedling som sitter på rekordet.
– Det är jättekul att förmedla det dyraste huset hittills. Det blir också en annan typ av försäljning, säger Daniel Johansson.
Han tror att det kommer bli fler försäljningar över tio miljoner nu när gränsen är passerad. Daniel Johansson tycker att prisskillnaden mot de villor i sex, sjumiljonersklassen som de säljer borde vara större sett mot vad man får för pengarna i ett hus av den kaliber som såldes på Slipvägen.
– Även om det här är en rekordvilla så tycker jag det är en låg differentiering mot andra villor. Man får extremt mycket mer hus för de extra pengarna, säger Daniel Johansson.