Redan vid inflyttningen noterade anställda vid socialförvaltningen takdropp och i mars eskalerade problemet så pass att hinkar fick ställas ut. Då berättade förvaltaren Alexander Lundkvist för Norrbottens-Kuriren att en inventering av taket ska utföras till sommaren. Först efter det kan åtgärder i lokalerna genomföras.

– Vi har gjort en skaderapport på det som är skadat och fått åtgärdsförslag utifrån den som vi kommer utförda så fort taket är åtgärdat, säger Lundkvist.

Information som förmedlades vid ett möte som är del i den utredning av byggnadsrelaterad ohälsa, BRO, som kommunen tillsatt efter facken Vision och SSR gjort en framställan. Det läckande taket är alltså ett av huvudproblemen i byggnaden och det ligger på fastighetsägaren Nyfosa att åtgärda taket.

– Fastighetsägaren kommer att göra en inventering när snön har smält, säger Lundkvist.

Taket kommer att lagas men det kan också bli aktuellt med ett nytt tak.

– Är det ett tak som är helt slut kanske de byter det. Vi får se efter utredningen som görs av en extern entreprenör.

Blir det aktuellt med takbyte tror Alexander Lundkvist att verksamheten i huset kan pågå samtidigt.

– Det är vår ambition och historiskt brukar det gå bra.

Nyfosa har varit samarbetsvilliga efter att problemen upptäcktes, säger förvaltaren. Det åligger också dem att bekosta konsekvenserna av takläckaget, även inne i huset.

– Vi har ett bra samarbete med em och de är väldigt behjälpliga.

Men det är vädrets makter som styr när arbetet kan sättas igång.

– För att komma igång måste vi bli av med snön och isen, just nu verkar vi ha sån där evig vinter, säger Alexander Lundkvist med tanke på den snö som föll över Luleå under tisdagen.

– Jag har varit i huset idag och kollat, det läcker inte in något som det är just nu även fast det snöar och töar.

Luleå kommun har tecknade 2021 ett tioårigt avtal med fastighetsbolaget Nyfosa om att hyra in sig i Vattenfalls gamla lokaler på Timmermansgatan. Lokalerna togs i bruk av Luleå kommun i december 2023, ett år senare än först var tänkt. Lokalerna hade då renoverats av Nyfosa för 129 miljoner kronor.