Lulebos upplägg i affären med Rikshem, där 1 600 lägenheter säljs för 1 638 900 000 kronor, gör att Lulebo slipper betala skatt på 100-tals miljoner kronor. Upplägget försvaras av kommunens jurist Patrik Sandberg-Helenius.
– Man paketerar det som ska säljas i nybildade lagerbolag. Nio av tio gånger på marknaden sker en försäljning på detta sätt, säger han.
– Detta eftersom regelsystemet ser ut som det gör. Det är inget uppseendeväckande med strukturen som sådan, utan väldigt vanligt förekommande.
Ett undantag är Västerås där kommunen valt att ta skatten, med hänvisning till att pengar ändå kommer in till kommunen i form av statsbidrag. Anette Asplund (KD) är en av dem som är kritisk mot Lulebos agerande.
– Det är bra att vi får fler bostäder. Men vad sänder vi ut för signaler när vi skatteplanerar i kommunen. Det kommunala bolaget slipper betala skatt medan gemene man ute i kommunen ska betala och vilja betala skatt. Det känns fel, säger hon.
Vad har Lulebo tjänat på det här upplägget?
– Det är svårt att säga. Skatt är en av de kostnader som finns i förhandlingarna om priset. Hade man valt en annan struktur så hade förhandlingarna landat på ett annat vis, möjligtvis, säger Patrik Sandberg-Helenius.
Kommunalrådet Niklas Nordström (S) ser inget konstigt i affären.
– För mig är det en gåta om kristdemokraterna tycker att vi aktivt ska ta en skattebelastning hon Luleåborna som vi inte behöver. Vi har gjort ett avtal nu som gör att köparen tar den latenta skatteskulden.