I slutet av maj slöts ett nytt ettårigt hyresavtal mellan Hyresgästföreningen och Lulebo. Då argumenterade Lulebo för ett stort underhållsbehov med en prislapp på 2,5 miljarder fram till 2028 – något som Sören Lejon tycker rimmar illa med kommunstyrelsens planer på att plocka 400 miljoner ur det kommunala bostadsbolaget.
– Luleå kommun har för avsikt att plocka 400 miljoner från Lulebo samtidigt som Lulebo säger att de har ett behov – ett skriande behov – av pengar till underhåll. Det går inte ihop, och därför har vi valt att skicka det här brevet, säger Sören Lejon, ordförande i Hyresgästföreningen Luleå.
Brevet har skickats till alla Luleås fullmäktigeledamöter inför sammanträdet den 19 juni, då den föreslagna värdeöverföringen ska tas upp. Hyresgästföreningen ifrågasätter varför pengaflytten aldrig kom på tal under hyresförhandlingarna, förutsatt att förslaget som kommunledningen sagt kom från Lulebo själva.
Därtill är man kritisk till att pengar som påståtts vara öronmärkta för att bygga nya bostäder nu tillfaller kommunkassan. Om Lulebo anses ha för mycket pengar, menar Hyresgästföreningen, bör vinsten från försäljningen gå till att bygga nytt och underhålla de hem som bebos av Lulebos hyresgäster.
– Vi hävdar ju att i varje hyresavi man betalar går en del till framtida underhåll, så att komma nu och hävda att det inte finns pengar är att ta dubbelt betalt av hyresgästerna, säger Sören Lejon.
Det nya avtalet mellan Lulebo och Hyresgästföreningen gäller i ett år, fram till den 30 juni 2018. Om kommunfullmäktige säger ja till att överföra de 400 miljonerna kan det enligt Sören Lejon få konsekvenser i kommande hyresförhandlingar.
– Självklart kommer det att påverka förhandlingarna. Vi har inget förtroende kvar för Lulebo om det är så att ledningen ställer sig bakom det här, säger Sören Lejon.
Lulebos styrelseordförande Emma Engelmark har tidigare tillbakavisat Hyresgästföreningens kritik med att det hela är en fråga för ägaren – alltså kommunen.
Det återstår att se huruvida brevet till ledamöterna uppnår önskad effekt. Tidigare har Vänsterpartiet och Miljöpartiet kritiserat kommunstyrelsens planer.
– Jag hoppas självklart att fullmäktigeledamöterna reagerar genom att säga att det inte är lämpligt att plocka den här summan pengar från Lulebo, och att pengarna i stället behövs till underhåll, säger Sören Lejon.