I dagsläget saknar höghuset ett giltigt slutbesked från kommunen, eftersom den färdiga byggnaden avviker från bygglovet på flera punkter. Det upptäcktes vid slutsamrådet i januari, då konstaterade kommunens byggnadsinspektör att uppenbara avvikelser från bygglovet, kontrollplanen och Boverkets byggregler har skett när höghuset byggdes. HSB anlitade Peab som entreprenör för bygget.
Avvikelserna från bygglovet gäller taklutning, våningshöjd, fasadbeklädnad, balkongers utförande och fönster i byggnadens entréplan.
– I ett pågående projekt kan det ske förändringar, här är några saker som har förändrats, några av dem är åtgärdade redan, som fönstret i entréplan, säger Mattias Lundström, vd för HSB Norr.
– Vi har en löpande dialog med kommunen. Det kommer att åtgärdas det som behöver åtgärdas utifrån kommunens syn på det, fortsätter han.
HSB har låtit bygga huset med en annan fasadbeklädnad än vad som står angivet i bygglovet. Enligt bygglovet ska fasaden vara svart terrazzo med en synlig ballast av svart sten och krossat returglas. Glaskrosset skulle ge en glittereffekt i det svarta.
Ska ni byta fasaden?
– Den överensstämmer i färg med bygglovet, det var en mörk fasad, ett skivmaterial, säger Mattias Lundström.
Varför användes andra fasadplattor än det som angavs i bygglovet?
– Under projektet gång har det beslutet tagits, man har inte ändrat bygglovet helt enkelt.
Hur kommer det sig att ni har gjort flera avvikelser från bygglovet utan att ha det godkänt av kommunen?
– Det kan jag inte svara på, det är en miss i kommunikationen med kommunen helt enkelt, äger Mattias Lundström.
Det har sagts mig att det ursprungliga fasadmaterialet skulle ha kostat bra mycket mer än plattorna som nu sitter på huset?
– Det har jag inget svar på om det är så eller inte. Det har jag faktiskt ingen uppfattning om, säger Mattias Lundström.
Mattias Lundström tillägger att HSB gjort en del tillägg, som inte finns med i bygglovet, exempelvis belysningen i trapphuset som ska ge en norrskenseffekt när det är mörkt.
Vem tar kostnaderna för att rätta till avvikelserna?
– Bostadsrättsföreningen går alltid skadelös, det blir vi som byggherre som tar det, i vissa fall kan man ta det mot entreprenören, det beror på vad det är, säger Mattias Lundström.
Norrskenet fick ett interimistiskt slutbesked, som upphörde att gälla den 31 maj. Nu saknar byggnaden ett giltigt slutbesked och enligt plan- och bygglagen ska därför en byggsanktionsavgift tas ut av miljö- och byggnadsnämnden.