Sommaren 2014 slog Savoy upp portarna efter totalrenoveringen från det som byggdes 1966 och senast hette Comfort.
76 rum varav ett 20-tal sviter, spa-avdelning och gym ska nu få utökning.
Två nya satsningar står för dörren. Ytterligare 250–300 kvadratmeter konferensyta – och en utbyggnad av hotellet som innebär dubbla antalet hotellrum och en skybar.
– Vi är i slutskedet med skisserna och lämnar in detaljplanen till kommunen om en vecka, säger Gunnar Tåhlin, vd Galären.
– Det är ett stort projekt med bland annat skybar som ska gå igenom, säger Savoys ägare och hotellentreprenören Stefan Karlsson.
Först ut är en större konferensdel, dubbelt så stor som den nuvarande. Det innebär att Thaishopen och Tvättbaren, som ligger mot Skeppsbrogatan, får flytta på sig.
– Vi har från första början pratat med Thaishopen och de flyttar till en annan lokal som vi har (Floras kulle). Vi har även erbjudit Tvättbaren en lokal, men de har köpt en egen fastighet som de flyttar till (i Södra hamn), säger Tåhlin.
Snacket om en utbyggnad kom redan när hotellet stod färdigbyggt, men det har alltså dröjt drygt tre år för att få fram detaljplanen.
– Det tar tid, menar Tåhlin.
För Savoys del innebär det att hotellentreprenören Stefan Karlsson kan ta upp kampen med de stora drakarna i centrala Luleå. Han menar att det finns en fortsatt efterfrågan.
– Det är för litet som det är i dagsläget. För oss blir det jättebra att få dubbelt så stor konferensdel, säger Stefan Karlsson, som i dagarna är i full färd med att färdigställa nya nöjespalatset Alcatraz dit han tänkt bussa hotellgäster.
Vem står för finansieringen?– Vi är fastighetsägare och står för investeringen i fastigheten, operatören (Savoy) bekostar inredning och allting sådant, säger Tåhlin och fortsätter:
– Luleå växer så det knakar, men vi behöver fler bra lokaler för konferens.
Luleå har cirka 1 000 hotellrum. Finns det ett fortsatt behov?
– Många större konferenser kan inte komma till Luleå när det inte finns tillräckligt med hotellrum, menar Tåhlin.
Både Thaishopen och Tvättbaren är i flyttartagen från Skeppsbrogatan.
– Vi behöver en större lokalyta. Kundkretsen blir större och större och allt fler äldre tittar in, säger Wanna Isaksson, som äger Thaishopen tillsammans med maken Mikael sedan nio år tillbaka.
Tvättbaren tar över Luleå Bilglas gamla lokaler i Södra hamn.