– Vi har förlorat pengar på Galärens agerande, säger Lena Östholm, som drivit Hotell Aveny tillsammans med maken Erik Östholm från juli 2007 till juni 2014.
Bakgrunden till tvisten är att Galären ville höja årshyran från 847 000 till 904 000 kronor, vilket Östholms motsatte sig. Dessutom skulle de genomföra en obligatorisk ventilationskontroll och åtgärda eventuella brister.
Ärendet gick till hyresnämnden, som bestämde hyran till 872 000.
– Det beloppet accepterade vi, säger Lena Östholm.
Dock accepterade inte Galären hyresnämndens beslut, något som bolaget har rätt att göra.
– Eftersom hyran var oskälig hade vi inget val. Vi var tvingade att flytta. Enligt lag ska Galären då betala en årshyra som skadestånd, säger Lena Östholm.
Men tvisten kompliceras av att makarna Östholm sedan ett år tillbaka hade en köpare som erbjudit sig att köpa hotellet för drygt två miljoner kronor. Affären blev aldrig av eftersom Galären inte accepterade hyresnämndens beslut.
Därmed anser sig Östholms ha förlorat två miljoner kronor. De köpte själv hotellet, vilket innefattar inkråmet i fastigheten, för 2,1 miljoner kronor.
Nu uppger Lena Östholm att Galären ställt ett motkrav på dem på 2,8 miljoner kronor för att man förstört inredningen.
– Den uppgiften fick jag av vårt juridiska ombud, säger hon.
Gunnar Tåhlin, vd på Galären har en annan syn på saken.
– Vi har sagt upp avtalet eftersom tidigare hyresgästen inte har betalat hyran men också för att fastigheten är starkt nedsliten och måste renoveras, säger Gunnar Tåhlin.
Han säger vidare att Galären haft en oberoende besiktningsman som har undersökt hotellet som säger att det kommer att kosta 2,8 miljoner att återställa hotellet i brukligt skick.
Gunnar Tåhlin säger också att man hade en ny hyresgäst redan en vecka efter att makarna Östholm lämnade fastigheten.