Fastighetsbolaget SHH Bostad är den tredje aktören som på kort tid anmält intresse för att köpa mark på Notviken för att bygga bostäder. Det gäller området där Mjölkuddsvägen ansluter mot Storhedsvägen. Som vi tidigare har berättat har först SBB, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden och därefter Allfadern AB vänt sig till kommunen med en begäran om att få köpa marken genom en direktanvisning.
Kommunen har ännu inte tagit ställning till vare sig den ena eller den andra ansökan och nu har alltså en tredje aktör, SHH Bostad, anmält intresse för samma område på Notviken. SHH Bostad har tagit fram ett förslag för området tillsammans med Sweco och NCC:s lokala kontor.
– Det här är en bra plats, bra möjligheter att bygga bra bostäder på, säger Martin Hildebrandt, bostadsutvecklingschef på SHH Bostad.
SHH Bostad AB är numera ett helägt dotterbolag till Fabege och har för närvarande inga projekt i Luleå. SHH Bostad har haft en markanvisning för att bygga bostadsrättslägenheter i kvarteret Skidåkaren på Kronandalen, men den löpte ut i juni förra året.
– Vi ville göra om det till hyresrätter men vi fick inte göra det, då valde vi att kliva av. Annars bygger vi bostadsrätter, hyresrätter och samhällsfastigheter, även för eget ägande, säger Martin Hildebrandt.
På Notviken vill SHH Bostad bygga en mix med flerbostadshus och radhus med blandade upplåtelseformer; bostadsrätter, hyresrätter och eventuellt äganderätter för radhusen.
– Det här är en grov idéskiss, det är inget som säger att det blir exakt så här. Det här tycker vi är en rimlig anpassning till platsen, säger Martin Hildebrandt.
Idéskissen som har presenterats för kommunen innehåller flerbostadshus, fyra till sex våningar höga. Mellan flerbostadshusen och den befintliga villabebyggelsen i området föreslås sammanlagt 42 radhus på vardera cirka 140 kvadratmeter.
– Vi kommer att behöva titta på de ansökningar vi fått in samlat, vi har inte hunnit bereda det här, säger Mia Persson, strateg på kommunstaben.
Hur kommer det sig att det här området är så hett?
– Inget ovanligt att vi får in flera ansökningar för samma plats, men de brukar inte vara samtidigt, kommenterar Mia Persson.
– Att vi nu har fått in flera ansökningar för samma plats tror jag beror på den situation som Luleå befinner sig, det finns ett ökat intresse från byggherrarna, säger Mia Persson.