Under natten mot den 30 januari 2017 utbröt en vindsbrand i hyreshuset på Järpgränd och ett 30-tal personer förlorade sina hem i den häftiga branden. Huset gick inte att rädda och det skadades så svårt i branden att det som återstod efter räddningstjänstens insats fick rivas. Hyreshuset ingick i det fastighetsbestånd som Heimstaden (dåvarande Nordhalla) köpte av Lulebo 2016.
Nu har Heimstaden presenterat vad man vill göra på den lediga tomten på Järpgränd. Bolaget har lämnat in en ansökan till Luleå kommun där man begär att få ändra detaljplanen för Hertsön, för kvarteren Fågelhandlaren och Fågelskådaren som totalt omfattar cirka 430 lägenheter fördelade på 32 tvåvåningshus. Heimstaden begär att få ändra i detaljplanens bestämmelser, så att vindsvåningarna som i dag inrymmer förråd kan byggas om till lägenheter. Det är bara en förfrågan, några konkreta byggplaner finns inte i dag enligt Heimstaden.
– Man tittar alltid hur man kan nyttja en yta bäst. Vi funderar om det går att genomföra. Rent tekniskt ska det fungera också, säger Rikard Paulsson, transaktionsansvarig på Heimstaden i Luleå.
Heimstaden vill också bygga ett femvåningshus på den lediga tomten på Järpgränd, där det eldhärjade huset tidigare stod. Femvåningshuset skulle kunna rymma cirka 41 lägenheter, drygt dubbelt så många lägenheter som det eldhärjade huset rymde.
– Vi vill pröva höjden för att bygga. När vi nyproducerar är det bättre att bygga på höjden, säger Rikard Paulsson.
När ska ni börja bygga om detaljplanen ändras?
– Vi återkommer när frågan om detaljplanen är behandlad. Först vill vi veta, vad är en möjlig väg att gå, svarar Rikard Paulsson.