Sommaren 2015 blev den uppmärksammade bostadsaffären mellan Luleå kommun och Rikshem AB offentligt.
I ramavtalet ingick att Luleå kommun sålde cirka 1 600 lägenheter och fem kommunala fastigheter.
Rikshem lovade i sin tur att bygga 560 bostäder under de närmaste sju åren. Om företaget inte lyckades förverkliga löftet skulle ett fastslaget vite om 80 miljoner kronor utbetalas.
Nu har tre år gått av avtalstiden. I juli 2018 blev Rikshems första nybygge invigt. Det handlar om 94 lägenheter på Klintbacken.
I två år har bostadsföretaget arbetat med nästa byggprojekt, cirka 300 lägenheter i Kulturbyn på Kronan.
– Vi vill ha kvar delar av logementen, men det finns utrymme för att bygga flera hyreshus på platsen. Vi har tagit fram skisser och hoppas att Luleå kommun ska bjuda in till samråd under hösten, berättar fastighetschef Ulf Ohlsson.
Det återstår fortfarande en bit till att uppfylla löftet om 560 lägenheter.
Rikshem är involverad i ytterligare två bostadsprojekt i Luleå. Det handlar om ett 60-tal lägenheter på Kallkällan samt ett okänt antal på Munkebergs strand/Stadsfjärden. Båda projektet befinner sig i ett tidigt skede.
– Det är byggstart som regleras i avtalet. Jag ser inte att det ska vara ett problem att hinna bygga så länge det finns efterfrågan på bostäder i Luleå. Från vår sida bygger vi allt vad vi kan göra i dagsläget, men ju längre tid detaljplanearbetet tar, desto längre tid dröjer det innan vi kan börja bygga. Vi tittar även på andra projekt, men de har inte nått så långt att detaljplanearbetet inletts, säger Ulf Ohlsson.
Är du orolig för miljonböterna?
– Nej, vi har regelbundna avstämningsmöten med Luleå kommun. Vi är överens.