Nu ska det byggas bostadsrätter vid Ingridshem i Gammelstad – igen. Förra projektet stoppades strax efter lanseringen på grund av coronapandemin.
2016 köpte bostadsbolaget Obos Bostadsutveckling AB marken vid Allévägen i Gammelstad av HSB för 3,7 miljoner kronor. Fyra år senare i mars 2020 presenterades planen på 14 radhus och åtta lägenheter och intresset var stort – men den annalkande pandemin satte stopp för hela projektet.
– Intresset för projektet har varit stort, vi har nästan 200 intresseanmälningar. De senaste tre månaderna har vi fått in över 70 anmälningar, sade André Lindström projektutvecklare på Obos i mars 2020.
Den ansvarige mäklaren för försäljningen var John Nilsson, Husman Hagberg i Luleå.
– Obos lade ner all verksamhet norr om Umeå. Med facit i hand borde de kanske ha hållit ut, det vände rätt fort, säger John Nilsson.
Två år senare tar ett nytt bostadsbolag upp spaden och planerar ett nytt bostadsbygge på den drygt 6 000 kvadratmeter stora tomten. Den här gången är det Boklok som planerar att uppföra 23 rad- och parhus. Husen kommer att ha fem rum, fördelade på 117 kvadrat och två plan, och byggs som bostadsrätter.
Planerad byggstart är till hösten och inflyttning beräknas till hösten 2023. Lägenheterna kommer att fördelas genom en öppen turordningsdragning där kunderna får välja sin bostad i tur och ordning utan budgivning.
Arbetet med projektet, som går under namnet Boklok Lotsen, har pågått sedan hösten 2021 och ansvarig är Elin Viktor, projektchef.
– Sist vi byggde i Luleå var 2014, så vi är glada över att komma tillbaka och kunna erbjuda en annan typ av boendeform än äganderätter som är den vanligaste i Gammelstad. Vi är ensamma om att bygga nya rad- och parhus, och dessutom i bostadsrättsform. Det kompletterar den befintliga bebyggelsen fint och skapar möjligheter för fler att bo bra i ett hem man äger, säger Elin Viktor.
Bygglovet är inte klart men handlingarna ska skickas in nästa vecka. Det befintliga bygglovet som Obos Bostadsutveckling AB beviljades i mars 2020 löper ut i dagarna.
– Vi har tagit fram en ny bygglovsansökan för vår utformning och har haft en tät dialog med kommunen gällande situationsplanen och resterande delar, säger Elin Viktor.
Bokloks senaste projekt i Luleå var bygget av bostadsrätter på Dragongatan på Kronan.