Västra Varvsgatan blir sig inte riktigt lik under de kommande månaderna. Det gamla Lantmännenhuset efter Sandviksgatan ska rivas och ett nytt stå klart i slutet av 2015. Den nya fastigheten ska rymma bland annat Telias personal i Luleå med cirka 750 anställda.
Det är fastighetsutvecklingsbolaget Vasallen tillsammans med Lantmännen Fastigheter ska hyra ut 7 200 kvadratmeter till Telia i den nya kontorsbyggnad som ska byggas i kvarteret Kajan.
Inflyttning 2015
Avtalet löper på 15 år och planerad inflyttning kommer ske i samband med att fastigheten är färdigbyggd i slutet av 2015.
Därför passar Luleå kommun på att dra nya va-ledningar och ta upp de gamla som går genom fastigheten. Ett nytt vattensystem med högre kapacitet läggs längs Västra Varvsgatan.
I går sattes grävskopans "käftar"i marken som också ska saneras. Där finns tidigare kollager.
– Det finns markföroreningar i området sedan tidigare, tjära, kolstybb och dieselolja och dessa kommer att tas om hand på ett miljövänligt sätt.
De som bor i området får räkna med främst buller under byggtiden. Det råder också begränsad framkomlighet i området.
– Buller kommer det att vara men inte efter 16.00.
Den östra delen av Västra Varvsgatan stängs av, från vändplanen upp till Oleary’s, en sträcka på cirka 100 meter. Byggområdet kommer att avgränsas med byggstängsel.
–Efter dialog med bostadsrättsföreningen Hägerns styrelse har vi beslutat att leda om boendetrafik i området. Vi öppnar även en bakväg för genomfartstrafik för de som bor i området för att underlätta framkomligheten.
Arbetet med de nya ledningarna beräknas vara klar i slutet av november.
Provisorisk väg
Efter schaktning av vägen läggs en provisorisk grusväg som kommer att beläggas med asfalt först då den nya fastighetsägaren Vasallen byggt klart.
Vasallen har ännu inte fått bygglov för den nya fastigheten.
– Det finns ingen färdig detaljplan än men vi ligger i startgroparna. Vi har rivningslov av den gamla fastigheten och jag hoppas på ett bygglov på den här sidan nyår och den nya fastigheten ska vara klar i slutet av 2015, säger Leif Rytter, vd i Vasallen.