Det handlar om det skogsbevuxna området intill Björkskataskolan som NCC och Riksbyggen är intresserad av. Företagen har lämnat in en ansökan om markanvisning till Luleå kommun.
– NCC tog kontakt med oss och frågade om vi ville vara med, säger Roland Askebrand, affärsutvecklingschef norr på Riksbyggen.
Riksbyggen har utvecklat Bonum, ett koncept med seniorboende för de som fyllt 55 år där lägenheterna säljs som bostadsrätter. I konceptet ingår en bovärd och lägenheter som är anpassade för äldre, med rymliga balkonger där rullstol kan rymmas och inga traditionella trösklar mellan rummen.
– Det tror vi skulle fungera jättebra på Björkskatan, med närheten till Björkskatans centrum, hälsocentralen och kollektivtrafik, fortsätter Roland Askebrand.
49 procent av bostäderna på Björkskatan är villor, vilket innebär att det borde finnas efterfrågan på lägenheterna i seniorboendet menar Roland Askebrand.
– Det finns väldigt många villaägare som är trötta på att skotta snö, säger han.
Riksbyggen vill bygga ett åtta våningar högt hus, för att få plats med tillräckligt många lägenheter. NCC har lamellhus som skulle kunna rymma 48 lägenheter fördelade på två trapphus.
Om skogsområdet ska bebyggas med bostäder krävs en ändring av gällande detaljplan. Det innebär att inflyttning i det nya seniorboendet i bästa fall kan ske om cirka fyra år. Än är det oklart hur kommunen ställer sig till företagens ansökan om markanvisning.