Björkskatan kan bli nästa område för möbeljätten Ikeas och byggföretaget Skanskas gemensamma boendekoncept: Boklok.
LÄS MER: Ett koncept för singlar
I fredags landade Skanskas ansökan om markanvisning hos Luleå kommun. Planen är att bygga ett 50-tal tvåvåningshus med tillhörande carportar och parkeringsplatser söder om Bjökskatans hälsocentral. De beräknar att kunna ha klart husen 18 månader efter att en detaljplan vunnit laga kraft.
– Det är ett populärt område och vi ser att det är ett lämpligt område att förtäta där vi tror att våra produkter skulle passa bra, säger Mats Andersson, affärsutvecklare på Skanska om varför de är intresserade av just Björkskatan.
Området måste detaljplaneläggas om nya bostäder ska byggas. Det är i dag grönområde.
I sin ansökan skriver Skanska att de bygger för till exempel ensamstående förskolelärare med ett barn. Radhusen/lägenheterna ska vara ljusa, fräscha och belägna nära grönska och kollektivtrafik.
Det finns dock ett problem med Björkskatan, och det är att vatten- och avloppssystemet redan är nyttjat till max. Det behöver således byggas ut.
– Tidigast 2019 kan vi koppla in nya bostäder där, säger Göran Gabrielsson, strateg infrastruktur på Luleå kommun.
Det är Skanska högst medvetna om.
– Vi vet att avloppet är ett problem i stora delar av Luleå. Någonstans handlar det om att lyfta frågan, var kan vi förtäta staden?, säger Mats Andersson.
På måndagen var ett annat byggprojekt på Björskatan upp i kommunstyrelsen. Det var försäljning av markområde gamla Björskatan som klubbades igenom. NSD har tidigare berättat om att HÖ Allbygg vill bygga flerbostadshus mellan Vårvägen och Midsommarvägen på Björskskatan.
LÄS MER: Här byggs det nytt på Björskatan
Det bygget kopplas ihop med Lulsundets vatten- och avloppsnät.