Det senaste exemplet är när Tidningstjänst lokal på Robertsviksgatan 8 som nyligen såldes för 8 750 000 kronor men där utgångsbudet var 5 500 000 kronor.
Byggnaden är på 674 kvadratmeter med mestadels garageplatser plus en kontorsdel.
Det är Daniel Larsson på Svensk Fastighetsförmedling i Luleå som mäklat och han tror att 2015 blir ett bra år för branschen.
– Det är säljarens marknad just nu och så har det varit under ganska lång tid nu ända sedan kraschen 1992. Ja det var en kort dip under finanskrisen 2008, säger Daniel Larsson.
Trycket på bostäder i Luleå ökar, inte bara på lägenheter utan också på villor men...
– ... det är ju kö till vanliga hyresrätter och folk flyttar till Luleå så enda sättet att skaffa bostad är att köpa en lägenhet. Bristen på lägenheter gjorde att priset på bostadsrätterna ökade kraftig för tre år sedan och det har hållit i sig.
Enligt Daniel Larsson fortsätter priserna att stiga även under 2015 och försäljningen kommer igång på allvar redan nästa månad.