Galären blev "Årets varumärke" vid Näringslivsgalan år 2014 och ligger bakom flera större byggprojekt på senare år – som Hotell Savoy, trygghetsboendet vid Floras Kulle, bostadsområdet Radiomasten och nu senast nöjespalatset Alcatraz.
Men i framgångssagans spår finns nu två svidande konkurser i byggbranschen.
Först anrika Bergenudds bygg AB som hamnade i obestånd i Radiomasten-projektet våren 2017 – och nu uppstickaren Edito som går i konkurs efter Alcatraz.
Läs mer: Bergenudds bygg i konkurs
Läs mer: Ännu ett byggföretag i konkurs
Enligt vad Norrbottens Media erfar är det känt i branschen att Galären pressar byggföretagen hårt, både i upphandlingarna och genom att sprida ansvaret mellan flera underentreprenörer.
– Det snackas mycket om Galären, eftersom de delar upp entreprenaderna. De är specialister på avtal, duktiga på upphandlingar, men detta leder också till gränsdragningsproblem. Vad kan man räkna på och vem betalar? säger en källa med stor insyn i byggbranschen.
Bilden bekräftas av Mats Eklund, ordförande Sveriges Byggindustrier Norrbotten, till vardags chef på NCC.
– Galären delar upp entreprenaderna mer än snittet, detta för att ha en bättre kostnadskontroll. Man tror att man bygger billigare så.
Andra byggherrar, menar han, låter byggföretaget få en totalentreprenad eller själva sköta projektering, lägga ut målning, el, värme, ventilation med mera.
– Galären däremot köper in allt själva, säger Eklund.
Samtidigt kan mycket kärva under byggprojekten, vilket drabbar mindre byggföretag i förhållande till starka byggherrar som Galären.
– Produktionen kanske inte går i enlighet med kalkylen, med förseningar som gör att man inte är överens.
Gränsdragningsproblemen – vem ansvarar för fördyringarna? – blir en bakomliggande orsak till att byggföretagen till slut kan få likviditetsproblem.
– Projektförändringar leder till långa diskussioner. Det i sin tur kan innebära att det inte sker någon betalning från byggherren, innan tvisterna är avklarade. Till slut kör någon i diket. Norrbotten har varit en het byggbransch hela 2000-talet, men många nystartade byggföretag kanske inte orkar när projekten går tungt, säger Mats Eklund.
Gunnar Tåhlin, verkställande direktör för Galären, är väl medveten om branschsnacket gällande deras upphandlingar, men försvarar de delade entreprenaderna med att detta konkurrensutsätter byggbranschen.
– Under många år låg byggpriserna i Luleå 30-40 procent över motsvarande priser i exempelvis Umeå. Vi har mött detta genom att själva handla upp underentreprenörerna. Så har vi jobbat i 40 år.
Han håller inte med om att mindre byggföretag tar stryk.
– Enda förlorarna på delade entreprenader är de stora byggföretagen som annars kontrollerar marknaden.
Inte heller anser Gunnar Tåhlin att Galären har fryst inne betalningar vid försenade projekt och segdragna avtalstolkningar.
– Vi har aldrig hållit inne på pengar. Mig veterligt har vi överhuvudtaget inte haft en juridisk tvist i domstol. Vi har förvisso diskussioner nu med ett större byggföretag om slutförandet av ett projekt, men mer vill jag inte säga om det.
Ändå finns den motsatta uppfattningen om Galären bland branschfolk?
– Vi hör detta snack på "byn", men aldrig från folk som gör jobbet åt oss. Ett stort missnöje hos större byggbolag som har funnits länge i Luleå, just för att vi tar hit nya aktörer. En del gamla byggjättar har vi överhuvudtaget inte fått anbud från på senare år.
Varför?
– Ingen aning. "Surt, sa räven" kanske?
I övrigt beklagar han Editos konkurs.
– Vi har jobbat med Edito under många år, varit jättenöjda. Men under senhösten hade de det tufft, de backade på Alcatraz, och då gick vi in och stöttade dem ekonomiskt. Vi erbjöd oss även att vara med i en rekonstruktion, men de avböjde.
Konkursen slår nu även mot Galären.
– Ja, vi förlorar pengar på detta. Förutom pengar vi tidigare har skjutit till till Edito, så är det ytterligare en halv miljon kronor i år, säger Gunnar Tåhlin, Galärens vd.