Det var redan 2005 som Per Erlandsson, en av ägarna till Granec, kom på idén att bygga lägenheter i det som tidigare var den gamla hamnbassängen i Södra hamn. Det skulle dröja länge innan hans planer kom att bli verklighet men verklighet blev det. Trots en del motgångar på vägens gång.
– Om jag hade förstått alla problem som vi skulle ställas inför hade jag aldrig dragit igång Kuststad, sade Per Erlandsson i en intervju i januari 2019.
Men i dag finns Kuststad på plats och för några dagar sedan såldes de tre sista lägenheterna av totalt 324.
– Det är otroligt roligt. Särskilt att det är helt slutsålt innan det är inflyttning. Det känns som en liten milstolpe nu när hela projektet är klart. Vi har hållit på med detta sedan sommaren 2016. Många år och mycket arbete – men otroligt roligt arbete, säger Daniel Tillstam på Fastighetsbyrån som ansvarat för försäljningarna.
Att sälja något som bara finns på ritning har varit utmanande.
– Det är speciellt med nyproduktion eftersom man har ingenting att visa upp. Det blir mycket mer prat och att förklara muntligt, upplysa om ritningar och sådant, säger Daniel Tillstam.
Vilka är det då som köpt lägenheter i Kuststad? Jo, en salig blandning av människor.
– Det otroligt blandat. Allt från 18-åringar till pensionärer. Minsta lägenheten är en etta och största en fyra så det är anpassat efter en bred publik, säger Daniel Tillstam.
En som varit skeptisk till om projektet skulle bli lyckat är mäklaren Lars-Göran Niemi som 2018 trodde att det skulle bli svårt nog att fylla första etappen. Läget på bostadsmarknaden med fallande priser trodde han då skulle bromsa in marknaden rejält.
Så blev det inte alls för Kuststad.
– Jag är förvånad att de har lyckats sälja allt, det är jag faktiskt, säger Lars-Göran Niemi.
Varför det?
– Nja..., jag är fortfarande lite tveksam till föreningens stabilitet i framtiden, ekonomin. De är ganska högt belånade. Nu är det väl okej med låg ränta och så vidare men det kommer en dag när räntan stiger och det kommer bli lite högre månadsavgifter vilket gör att folk kanske inte får tillbaka sina pengar.
Men han medger att han var fel ute i sitt siande för tre år sedan.
– Jag trodde aldrig att de skulle bygga tredje etappen, det gjorde jag inte. Det är bra gjort att de lyckats få sålt allting, det är det, säger Lars-Göran Niemi.