Del två i Lulebos stora utförsäljning fick sitt avslut då köparen Nordhalla presenterades. Sören Lejon, hyresgästföreningens ordförande i Luleå, hade helst velat att Lulebo behöll bostäderna.
– Det finns en farhåga om att Lulebo har sålt bort russinen ur kakan. Farhågan ligger i att man kommer ha högre krav på hyreshöjningar för att inkomsterna minskar markant, säger han.
Dyrare hyror är den största oron.
– Den stora oron hos folk är det här med standardhöjningen i framtiden. Det gör att normalinkomsttagarna får ett mindre val av bostäder och att områdena blir segregerade.
Hyrorna ska förhandlas innan månaden är slut. Enligt Sören Leijon finns det en generell trend i landet att hyresvärdar rustar upp bostäder istället för att bygga nytt. På så sätt höjs hyrorna, menar han.
– När folk flyttar ut så höjer man standarden väldigt mycket vilket gör att de som flyttar in får 1500 till 2000 kronor högre i hyra. Vissa fastighetsägare försöker halvt om halvt att tvinga folk som bor i lägenheter att acceptera höjningen.
Han tror inte att utförsäljningen är lösningen på bostadsbristen i Luleå.
– Med den här bostadsbristen som finns i dag så hjälper inte kommunens krav på 500 lägenheter på nio år. Det är en spotta i havet.
Men är det inte bra att kommunen försöker få fart på byggandet det här sättet?
– Lulebo är ett solitt företag med kommunen som borgenär. Man kan i princip ta räntefria lån och bygga själv i egen regi. Och jag har aldrig förstått varför det skulle vara något fel i att Lulebo får vara en stor aktör. Ett stort allmännyttigt bostadsbolag med ett socialt ansvar som kanske många andra inte har.
Kommunen ställer ett krav på socialt ansvar på både Nordhalla och Rikshem.
– Det är ju positivt att de hade de kraven på sig. Men vi får ju se. Rikshem har inte varit mer än ett par tre månader så det är svårt att se vilket socialt ansvar de tar.