Renoveringskåken förvandlades till ett modernt hem

I mars bestod huset av ett skal. Nu har Felicia och Elias förvandlat renoveringsobjektet på Mjölkudden till ett fräscht hem, med ny planlösning. ”Det var vår chans att ha råd att bo på drömområdet”, säger paret.

Tillbaka på gatorna i Mjölkudden. Det var här Felicia och Elias helst ville köpa villa.

Tillbaka på gatorna i Mjölkudden. Det var här Felicia och Elias helst ville köpa villa.

Foto: Petra Älvstrand

Luleå2022-07-11 07:00

I vintras var det svårt att visualisera resultatet i familjens hus. En planskiss satt uppstucken med en kniv på väggen i det som nu är ett modernt kök.  Travar med kakel och ett badkar stod på matrumsgolvet.

Nu visar Felicia Grape och Elias Backe runt i ett hus som är som ett nybygge.

– Sovrummen var tidigare ett vardagsrum i vinkel och i badrummet fanns en huvudentré, förklarar Felicia som har släktens byggkunniga medlemmar att tacka för en smart planlösning.

– Genom att vinkla väggarna, i stället för att tänka i raka linjer fick vi in tre sovrum. De är inte så stora, vi tycker att umgängesytorna är viktigast, säger Elias.

Det är just den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som han och Felicia är mest nöjda med. Ett svart kök står i direktkontakt med matplats och vardagsrum. Ytorna badar i ljus, en stor del av väggen har öppnats upp till förmån för ett stort glasparti med altandörr.

Familjen har flyttat in sitt nya hem för bara några veckor sedan men har redan fått i ordning det mesta.

– Vincent älskar att ha eget rum och en tomt att leka på, säger Felicia som är mammaledig och gläder sig åt att ha gångavstånd till sonens förskola. Familjen har bott tillfälligt på Bergnäset under renoveringsperioden.

När Felicia och Elias började titta på hus trodde de aldrig att de skulle ha råd att bo på Mjölkudden.

– Vi hyrde en lägenhet på området och helst ville vi bo kvar, men priserna var för höga för oss som förstagångsköpare, säger Elias och berättar att de började med att gå på visningar i byar där priserna var lägre.

Men det kändes inte rätt, det skulle bli pendling till jobben och mycket skjutsning av barnen.

När den 90 kvadrat stora villan på Trossvägen dök upp på Hemnet sneglade paret på bilderna. De läste protokollet från förhandsbesiktningen och lät en kunnig vän kika på det.

– Huset hade inte rustats sedan det byggdes 1960 och det fanns fukt i bottenplattan. Men vi valde i alla fall att kika på huset, säger Felicia.

Paret fick köpa huset en halv miljon under utgångspriset.

– På så vis tog vi oss in på bostadsmarknaden. Nu är huset värderat betydligt högre än vad kostnaden för allt har varit.

Tricket för att få budgeten att hålla har varit att ha stenkoll på varje utgiftspost. Kunniga släktingar har bidragit med allt ifrån planritningar till projektplan och budget, där varje kostnad varit noggrant specificerad.

– Vi har stämt av vår plan varje vecka. Inget lämnades åt slumpen, säger Felicia.

Elias tillbringade varenda ledig stund i huset, helger, kvällar och nätter. Planen var att bli klar med rivningen innan vårt andra barn skulle födas, men Iris ville titta fram tre veckor för tidigt. Det blev några riktigt hektiska veckor innan hantverkarna tog över när huset till slut bestod av fyra ytterväggar och en betongplatta. Den har försetts med en ventilationsanläggning (nivellgolv) och alla golv med vattenburen golvvärme. Nya innerväggar har rests, ytterdörr som innerdörrar är nya.

Nästa steg är att skapa en större boyta då gillestuga och garage förvandlas till allrum, gästrum och tvättstuga, och snart påbörjas bygget av en stor träaltan.

– Visst fanns det olyckskorpar som kraxade när vi köpte ett renoveringsobjekt, men med en noggrann plan och bra hantverkare gick det bra. Nu ser vi fram emot en första sommar i vårt drömområde.

Fakta

Familjen: Felicia Grape, 27, larmoperatör på SOS alarm, Elias Backe, 24, säljansvarig på Skanska Betong, Vincent, 2 år, Iris, 6 månader och franska bulldoggen Alma.

Bor: I villa på Mjölkudden. Huset blir 140 kvadrat när allt är färdigt. Tomten är 777 kvadrat.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!