I den här huskroppen, på Krondalsvägen 64 och 66, har de omfattande fuktskadorna hittats.
Att fukt kommit in i byggnaden på Krondalsvägen 64 och 66 visste byggherren Moby redan 2021.
– Det var sånt vi såg i trapphuset under byggtiden, fuktskadade gipsskivor bland annat. Det i sig är inget ovanligt, det är ett vardagligt fuktsäkerhetsarbete och allt åtgärdades innan inflyttning 2021, berättar Viktor Ryd, vd på Moby.
Bilder togs på dåvarande skador i trapphuset och det var ett sådant foto som fastighetsskötaren i slutet av 2023 fick se – och slog larm då han kände att problemen behövde kontrolleras igen.
– Han hörde av sig och vi bestämde tillsammans med fastighetsägaren Slättö och Anticimex att vi skulle titta närmare på det hela.
Så om inte fastighetsskötaren sett fotot och anat oråd hade ingen koll i nutid gjorts?
– Det kan man säga. Det fanns ingen anledning att kolla upp något.
Vad säger du om nuläget när lägenheterna gås igenom och det visat sig finnas fukt på fler ställen?
– Man kan ju inte säga annat än att vi har misslyckats med vårt fuktskydd, och det är förstås väldigt olyckligt. Men vi vill vänta med att slå fast orsaken till det hela tills alla lägenheter är genomgångna.
Ryd berättar att man under byggtiden, innan taket var på plats, byggde upp modulerna som kommit från Malaysia till Luleå och var täckta av krympplast. Krympplasten togs bort vid monteringen och innan taket är byggt måste de därför täckas av presenning. Om det är brister i täckningen som orsakat mögelskadorna i huset återstår att se säger Viktor Ryd, det kan även bero på snö som packats på fasadens utsidor.
– Regn är en sak, snö en annan. Vi hade inte byggt under sådana förhållanden tidigare som det var i Luleå. Snön föll tidigt det året, och den packar sig ju på ett sätt som regn inte gör. Så det kan vara så att det fastnat snö på fasaden eller under montagen, snö som bildat iskakor och som sedan smält när vi fått på taket och slagit på värmen.
Har ni vidtagit några åtgärder för att sånt här ska undvikas i framtida byggen?
– Ja, vi har skärpt vårt fuktskyddsarbete på så vis att vi alltid gör kontroller i form av provborrningar i väggar innan inflytt. Ungefär det som Anticimex gör nu i huset, borrar och kollar. Det är andra rutiner i dag.
Borrhål i ett av husets väggar från Anticimex tester.
Så om husets byggts i dag av er hade det inte fått de mögelangrepp som nu hittats?
– Så är det.
Hur känns hela den här situationen just nu?
– Det här är tråkigt för alla. Verkligen.
Linda Aidanpää, Ida Engberg och Amanda Bergman är tre av de boende som i november berättade för NSD att de fått nog och ville lämna sina boenden på adressen.