Fortsatt privatisering

På onsdagskvällen hade Lulebo kallat hyresgäster på Porsön till informationsmöte för att berätta om försäljningen av de 126 lägenheterna på Forskarvägen 1-151 till det privata fastighetsbolaget Igeln, ett dotterbolag till byggfirman Nåiden.
Hård kritik
Lulebo har fått hård kritik från hyresgäster och Hyresgästföreningen för de senaste åren försäljningar (se faktaruta).
Bland annat menar man att Lulebo har misskött informationen till hyresgästerna och att för att ha ha lurat dem på de pengar som fanns i bofonderna.
Lulebo JO-anmäldes för hanteringen av försäljningen av lägenheter på Munkeberg. Bostadsbolaget anklagades för att ha mörkat affären för att inte hyresgästerna skulle ha möjlighet att bilda bostadsrättsförening. Kritik har också kommit från Vänsterpartiet, LO och PRO.
Ägardirektiv
Försäljningarna av lägenheter är ett resultat av det nya ägardirektiv som kommunledningen beslutat om. Ägardirektivet innebör att Lulebos ska minska sin andel av hyresmarknaden i Luleå från drygt 80 procent till 72-80 procent.
- Ni kommer inte att märka någon skillnad förutom att ni kommer att ringa ett annat nummer för att göra felanmälan och förutom att det kommer att finnas en annan logga på hyresavierna, försäkrade Lulebos verkställande direktör Anders Sandberg vid mötet.
Hyresgästerna hade många frågor, bland annat om hur det blir med renovering.
- Vår besiktning har visat att det finns ett renoveringsbehov. Ett av villkoren för försäljningen var att köparen skulle vara beredd att ta tag i det. Nu blir det en tidigare renovering än vad fallet hade varit om fastigheterna hade varit kvar i Lulebos ägo, sa Anders Sandberg.
- Vi kommer att börja med fasaderna och utemiljön så fort som möjligt. Men vi måste gå igenom lägenheterna och se vad som behöver göras innan vi börjar med invändiga renoveringar, sa Stefan Erixon, en av delägarna i Igeln.
Anders Sandberg försäkrade också att de bofonder som är knutna till lägenheterna kommer att vara kvar, liksom gällande avtal om bredband och kabel-tv.
Styrelsebeslut
- Varför fick vi inte information tidigare så vi hade chansen att bilda bostadsrättsförening? frågade en av hyresgästerna.
- Det var ett beslut av styrelsen att lägenheterna skulle vara kvar som hyresrätter, svarade Anders Sandberg.
Sören Lejon, Hyresgästföreningens ordförande i Luleå, är kritisk.
- Lulebo säljer ut billiga lägenheter och bygger nytt där bara de som har det väldigt gott ställt har råd att bo. Det är tvärtemot allmännyttans idé. Utbudet av bostäder för ungdomar och människor som har det kärvt ekonomiskt minskar hela tiden, säger han efter mötet.
Hertsön nästa?
- Det här är helt i linje med Lulebos strategi. Vi säljer i områden där vi äger 100 procent av beståndet och ökar i stället där vi äger få lägenheter, exempelvis i centrala stan. Genom EU-direktiv och ny lagstiftning är det ingen skillnad längre att bo privat eller i allmännyttan, säger Anders Sandberg.
Hertsön är ett annat område där Lulebo äger 100 procent av beståndet. Blir det försäljningar även där?
- Det är inte aktuellt, säger Anders Sandberg.

Fortsatt privatisering

Lulebo säljer 126 lägenheter på Porsön till fastighetsbolaget Igeln.- Det är ett svek mot hyresgästerna och allmännyttans principer, säger Sören Lejon, Hyresgästföreningen.Ingen skillnad alls för hyresgästerna, enligt Anders Sandberg, Lulebo.