I förslaget till utvecklingsplan för Luleå centrum har vissa kvarter pekats ut där det kan accepteras att enstaka byggnader blir 15 våningar höga, eller max 45 meter över marknivån. Gränsen på 45 meter beror på att centrumhalvön ligger inom stoppområdet för höga objekt, som Försvarsmakten har fastställt.
– Det ligger inom stoppområdet för höga objekt kopplat till Luleå flygplats, där Försvarsmakten är mycket restriktiv med att tillåta byggnader över 45 meter. Varför vi är restriktiv mot höga objekt är kopplat till flygsäkerheten och möjligheten att genomföra flygövningar som vi behöver göra där, säger Ulrika Gustafsson, handläggare på infrastrukturavdelningen på Högkvarteret.
Piloterna behöver träna på att flyga lågt?
– Ja.
Spelar det någon roll om byggnaderna är 45 eller 60 meter höga?
– Ja, det spelar roll. Just att det är den höjden är väl framtaget tillsammans med Flygvapnet, att det är de behoven man har, säger Ulrika Gustafsson.
– Det är både av utbildningsskäl och för insatsverksamheten. I en väpnad konflikt kan det finnas behov att flyga lågt, precis som det finns behov att öva lågflygning, fortsätter Ulrika Gustafsson.
– I och med att Försvarsmakten har få flygflottiljer kvar är det stort värde att kunna öva på dem, säger Ulrika Gustafsson.
Kommunalrådet Niklas Nordström har tagit upp frågan om höga byggnader med representanter för Försvarsmakten, både Högkvarteret och F21. Det skedde vid ett möte i november.
– Om Norrbotten ska växa så måste vi få utveckla Luleå som stad. Vi har en högsta punkt som är etablerad som är 60 meter hög med Domkyrkan. Det skulle kunna vara en utgånspunkt, säger Niklas Nordström.
– Inte vill vi äventyra F21:s status som riksintresse, men vi vill ha en fungerande dialog med Försvarsmakten och länsstyrelsen, fortsätter kommunalrådet.
Är det så viktigt att kunna bygga högre än 45 meter?
– Det kan det ju vara, det är fastighetsägare och investerare som bestämmer det. Ett antal av dem vill ju det, då vill vi kunna tillmötesgå deras önskemål, säger Niklas Nordström.
Stadskärnan måste få växa, bli högre och tätare menar han.
– Ska man få ekonomi i vissa projekt måste man dra upp dem på höjden, säger Niklas Nordström.
Som kvarteret Katten?
– Ja, det är ett konkret fall nu. Det är ett exempel, det kommer inte att vara det enda, det kommer att finnas önskemål från andra att få prova sina förslag. Det är därför vi valt att ta den här diskussionen, säger Niklas Nordström.