Debatten om införande av så kallade marknadshyror har varit intensiv under en längre tid. På fredagen presenterade regeringens utredare Kazimir Åberg ett förslag, som innebär att hyresvärd och hyresgäst fritt får komma överens om hyrans storlek. Efter det får hyran höjas en gång per år.
Utredningen har varit omstridd och skulle egentligen ha lagts fram redan i slutet av maj. Sören Lejon säger att Hyresgästföreningen kommer att växla upp sina protester mot införandet av marknadshyror.
– En utredning som gjordes på uppdrag av oss visade att marknadshyror skulle innebära en genomsnittlig hyreshöjning på 32 procent i Luleå. Hur hårt det slår beror inte på städernas storlek, utan på tillgången på bostäder.
Sören Lejon befarar att det inte kommer att stanna vid fri hyressättning på enbart nyproducerade bostäder. Istället kan införande av marknadshyror på sikt öppna upp för hyreshöjningar även på äldre bostadsbestånd.
– Det är en utveckling vi har sett i andra länder.
Enligt förslaget som nu lagts fram ska hyresvärden kunna göra hyreshöjningar som är högre än konsumentprisindex, om det går att visa på ökad attraktionskraft i ett bostadsområde.
– Vi hoppas att förslaget kommer att stoppas den politiska vägen, vi kan inte driva det här ensamma, säger Sören Lejon.
Vänsterpartiet har hotat med att fälla regeringen om förslaget blir verklighet.
Socialdemokraten Kent Ögren är ordförande i det kommunala bostadsbolaget Lulebo.
– Det framgår tydligt av utredningen att den som vill bygga nytt och vill ha investeringsstöd inte kan införa marknadshyror, därför kommer allmännyttan inte att påverkas alls.
Kent Ögren hänvisar också till att förslaget kan behöva utredas vidare. Kritik har bland annat kommit från justitieminister Morgan Johansson, där han menar att formuleringen om att ändrade förhållanden i ett bostadsområde kan motivera en hyreshöjning.
– Jag tror, utan att veta, att det kommer att dröja innan förslaget blir verklighet, säger Ögren.
Införande av marknadshyror är en del i överenskommelsen mellan regeringen, Centerpartiet och Liberalerna i Januariavtalet. Syftet är att få fart på bostadsbyggandet, men kritikerna menar att det istället öppnar för hyreshöjningar på hela bostadsmarknaden.