De har skrivit avtal med Folkets Hus-föreningen och MAF arkitektkontor, som idag äger fastigheten, om att utveckla den.
Läs mer: "De ska höja nivån i Luleå"
Vad gjorde att ni blev intresserade av fastigheten i Luleå?
– Vi blev kontaktade och fick kika på den där fastigheten. Vi har inte haft någon strategi att gå utanför Umeå men vi hänger med och försöker hålla oss ajour med vad som händer i våra norrländska städer och om man ska titta utanför Umeå i Norrland, så är Luleå den ort som skulle vara mest attraktiv, säger Jonas Olsson.
– Då dök det här upp och vi tänkte att vi testar och ser vad som händer och hur det skulle vara att agera utanför Umeå en sväng också.
Vad exakt som ska finnas i fastigheten är inte klart men Balticgruppen vill se både kommersiella lokaler och bostäder.
– Vi har en ganska lång detaljplan här framför oss. Vi har inte spikat exakt innehållet i vad vi vill ha. Det ska vara lite blandat, allt ifrån kommersiella lokaler och kontor och förhoppningsvis en hel del bostäder också. Det där kommer vi sätta allt eftersom i den kommunala svängen med detaljplanearbete och hur det går och hur vi ska vikta de här olika typerna av lokalerna, säger Olsson.
Tidigast om ett år kan bygget påbörjas. Balticgruppens vd tror dock att det kommer att ta längre tid innan spaden sätts i jorden.
– Har vi tur och hittar de rätta hyresgästerna i samband med att detaljplanen är klar så kan vi börja bygga om ett år kanske, men jag tror inte det kommer att gå så snabbt. Det kommer att ta längre tid, säger Jonas Olsson.
Kommer ni att fortsätta etablera er i Luleå?
Det är väl inte helt omöjligt. Det är klart att det är kostsamt att bara ha en kåk i en stad, även om det är ganska korta avstånd mellan Umeå och Luleå. Vi kan tänka oss att göra fler affärer i Luleå, säger Olsson.