För den som vill upp...
Det blir bästa utsikten i stan.Från våningarna högst upp syns Sandön, ett boende för den som vill komma upp sig.I början av november sätter Lulebo spaden i marken på Lulsundsberget och det är byggstart för de två höghusen.
Här ska de två höghusen på Lulsundsberget ligga. I början av november sätts spaden i marken.
Foto:
Byggkostnaden för de två husen, 12 respektive 14 våningar höga, ligger på cirka 150 miljoner kronor och omfattar 100 lägenheter, ettor och större.
Inflyttningen är beräknad till den 1 augusti 2011.
- Efter semestrarna någon gång.
Utsikt utöver det vanliga
Utsikten från höghusen blir något alldeles extra. Även för dem som bor längst ner.
- De lägsta våningarna finns på samma nivå som de högsta nu i stan, de som ligger högst upp i husen på Vesslan (före detta Shelltomten, reds anm). De som bor över våning sex eller sju i husen ser över Sandön och längre. Det blir en utsikt utöver det vanliga.
På frågan om hyran blir lika skyhög som husen är Anders Sandberg inte lika tvärsäker.
- Det blir nyproduktionshyror.
Det innebär hyresavgifter på mellan 1 300 och 1 400 kronor per kvadratmeter rent teoretiskt, men det ska ändå inte tas som givet.
- Det som kostar mest är kök och badrum och det finns ju i alla lägenheter. Det blir därför högre kvadratmeterhyra för de små lägenheterna och lägre kvadratmeterhyra för de större lägenheterna.
Grannar överklagade
Lulebos projekt på Lulsundsberget har inte gått smärtfritt. Byggandet av de två höga fastigheterna har stoppats.
När fullmäktige i december fastställde detaljplanen för Lulsundsberget, för övrigt i politisk oenighet, så överklagades beslutat av de närboende.
Det var bostadsrättsföreningen Kronan som menade att boendemiljön skulle försämras på grund av ökade luftföroreningar och buller.
Luleå kommun agerade också och överklagade å sin sida till regeringen som tidigare i år gav kommunen rätt och därmed fastställdes detaljplanen.
Två höghus till
Också HSBs byggplaner på Lulsundsberget rycker allt närmare.
- Jag är glad att Lulebo kommer igång. Vi ligger något senare i planeringen och jag räknar inte med att vi kommer igång förrän hösten 2010 eller våren 2011, säger Jesper Josbrant, verkställande direktör i HSB Norr.
HSB bygger också två höghus på Lulsundsberget med med bostadsrätter.
- Vi kommer att ha något färre lägenheter eftersom vi inte bygger några ettor.
HSB har också planer på att bygga mindre flerfamiljshus på Lulsundsberget men dessa planer ligger än så länge i framtiden.
Så jobbar vi med nyheter