Vardagsrum, matplats och båda sovrummen bjuder på en anslående utsikt över vattnet. På andra sidan fjärden syns såväl stan som Östermalm och Lulsundsberget.
Trean på det nya området Malmstranden har en öppen planlösning med inbyggda garderober, infällda spottar i fönsternischerna och djupa fönsterbrädor av marmor.
– Vi blev otroligt positivt överraskade över vilken kvalité lägenheten har. Man har inte snålat med någonting. Det är extra högt i tak, 2,70, och balkongen är jättestor. Köket, som är mitt favoritrum, har gott om smart förvaring och bra arbetsytor, säger Mikael Mitchell, 54.
Han och sambon Sofia Kvick, 45, har bott i sitt nya hem i en månad och är nästan färdigmöblerade.
– Vi sålde och gav bort nästan all vår gamla inredning, som var ett hopplock från olika håll. För första gången i mitt liv får jag inreda precis som jag vill - med hjälp av Mikael och min inredningskunniga dotter, säger Sofia.
Hon och Mikael träffades för fyra år sedan och har bott ihop i tre år. De bodde i en bostadsrätt mitt i stan innan de valde att flytta till en ny hyresrätt på Malmudden.
– Barnen hade flyttat och fyran kändes för stor. När vi fick höra talas om bostäderna som byggdes vid vattnet på Malmudden blev jag eld och lågor. Min dröm har alltid varit att bo i en nybygg lägenhet vid vattnet, säger Sofia och berättar att både hon och Mikael anmälde intresse för en trea med utsikt över vattnet.
Det var i februari månad och lägenheterna fanns bara på pappret. Sofia och Mikael trampade runt i snön utanför byggstängslet och funderade på väderstreck och läge.
– Jag vågade inte tro att vi skulle bli erbjudna en bostad och tjöt högt av glädje när vi till och med fick två erbjudanden. Vi tackade ja direkt och sedan skrev jag på Facebook att vi skulle sälja vår lägenhet. Den hann vi inte ens lägga ut hos en mäklare förrän vi hade en köpare, säger Sofia och konstaterar att allt gick så lätt att det kändes som att det var meningen.
Mikael jobbar som stridspilot och många i hans yrke går i pension vid 55. Det var en av anledningarna till att paret bestämde sig för att flytta till hyresrätt. En annan var att de nu kunde få loss pengar för att göra andra saker.
– Vem vet, kanske köper vi en lägenhet utomlands framöver? Det vore inte så dumt, säger Mikael.