Enligt Fastighetsbyråns hemsida har 47 av totalt 107 lägenheter i etapp tre sålts. Nu har de som tecknat avtal fått besked om att Kuststad inte uppnått antalet sålda lägenheter som står i avtalet. Per Ola Patomella, vd för Innerstadsfjärden AB, som är byggherre för Kuststad berättar att lägenhetsinnehavarna inte behöver stå för de osålda lägenheterna.
– Finns osålda lägenheter måste vi köpa dem av bostadsrättsföreningen. Det är byggherren som står för osålda lägenheter, inte lägenhetsinnehavarna. Vi måste garantera för osålda lägenheter, det har vi fått göra i etapp ett och två också, säger han.
Byggherren är skyldig att informera köparna om att de inte uppnått målet.
– Vi har informerat dem så de har möjlighet att kliva av eller stå kvar, säger Per Ola Patomella.
När det gäller nyproduktioner måste ett visst försäljningsmål uppnås för att sätta igång med byggandet. Trots att Kuststad etapp tre inte nått målet valde man att byggstarta ändå.
– Det finns en stor tilltro till projektet och intresset är stort. Vi hade över 400 personer som kom för att titta på visningslägenheterna, säger Daniel Tillstam, ansvarig mäklare.
– Vi är övertygade om att alla lägenheter kommer säljas, säger Per Ola Patomella.
Byggprojektet Kuststad startade i september 2016, det byggs i tre etapper och den totala byggkostnaden uppgår till 1,1 miljarder kronor. I den första etappen som omfattar 112 bostadsrätter är alla lägenheter sålda. I den andra etappen som omfattar 104 lägenheter är två av dessa fortfarande till salu. Etapp två innefattar även en restaurang, krögaren Simon Laiti har haft planer på att öppna verksamhet där, men det är ännu oklart hur det blir.
Försäljningen av etapp tre påbörjades tidigare än de andra etapperna. I början av året var intresset stort och över 3 000 intresseanmälningar kom in, trots detta är flera lägenheter till salu fortfarande.
– Det är en avvaktande bostadsmarknad för nyproduktioner i hela Sverige just nu, sedan har det ju blivit ändrade spelregler med amorteringskrav, säger Daniel Tillstam.
Etapp 3 innefattar två huskroppar med garage under husen, hiss upp till lägenheterna och en innergård med utsikt över vattnet. Inflyttning beräknas tidigast ske under första kvartalet av 2021.