På måndagen gav Luleå kommuns plan- och tillväxtutskott tillåtelse till bostadsbolaget HSB att påbörja sin etapp två på Lulsundsberget. Det är ytterligare två punkthus som till kommer till de sex befintliga hus, fyra som tillhör Lulebo och två som tillhör HSB.
Men innan bygget påbörjas kommer bostadsbolaget genomföra en undersökning av vad Luleborna efterfrågar.
– I praktiken innebär det, om man jämför med Stadion, så kommer det bli fler lägenheter som är mindre. Ju större lägenheterna är desto dyrare blir de, säger Jesper Josbrandt , vd HSB norr.
Försäljningen gick länge trögt i HSB:s två tidigare hus, bostadsrättsföreningen Stadion. Många spekulanter tyckte priserna var för höga.
– Nu är det slutsålt. Det gick trögt, men på slutet har det rasslat på. Och det där är en problematik som vi ofta står inför att när vi börjar sälja ett objekt så ska det vara rätt prissatt så det stämmer vi inflyttning, säger Jesper Josbrandt.
– I Stadions fall så uppfattades det som väldigt dyrt när det började säljas. Nu när projektet är klart så var det rent utav billigt sett till marknaden i övrigt. Det där är en pedagogisk grej som vi alltid måste hantera.
Lägenheterna i de nya husen kommer att börja säljas maj nästa år.
– Byggstarten blir andra halvåret 2015, säger Jesper Josbrandt.
Först måste HSB bli tilldelade en ny markanvisning av Luleå kommun. Den tidigare anvisningen har löpt ut.
– Vi hade tidigare en markanvisning på samma ställe. Men alla projekt åkte ju i tid så tidsfristen gick och nu söker vi på samma ställe. Hela projektet skulle påbörjas 2008, 2009 men då fick vi backa på allt i och med finanskrisen, säger Jesper Josbrandt.
– Då flyttade Stadion fram och blev något år försenat. Men nästa projekt, Arenan, flyttades inte fram.
De tidigare två punkthusen har rymt 74 lägenheter.